Вопросы правовой ответственности при выселении неплатежеспособных квартирантов
Вопрос №15776634
из г. Новосибирск
опубликован 16.05.2019, 17:35
опубликован 16.05.2019, 17:35
Я сдаю в аренду квартиру квартирантам по договору найма. Квартиранты не заплатили в срок в прошлом месяце, не заплатили совсем в этом месяце и не собираются платить в будущем-говорят выселяйте по суду.
Суд это долго и затратно. Возмещение расходов и убытков проблематично.
Я хотел бы в их отсутствие при свидетелях поменять замки, собрать вещи для последующей передачи квартирантам.
Какие последствия в случае такого поведения по АК, ГК и УК меня могут ожидать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вызываете полицию пишите заявление и в их присутствии меняете замки, вещи по описи передаете квартирантам, снимайте все на видео.
Удачи.
16.05.2019, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это не правовой метод. Тут Вам трудно советовать. А в договоре найма у вас когда оплата и на сколько он заключён?
16.05.2019, 17:47
Договор заключен на пол года
в договоре оплата ежемесячно 2 ого, право на расторжение после задержки в 10 дней
могут ли меня обвинить по статье УК 330 "Самоуправство"?
16.05.2019, 17:54
Смотря, что у Вас в итоге получится с ними, что они заявят, ситуация сложная, конфликтная. С точки зрения закона, они правы. Напишите им требование об оплате и выселения.
16.05.2019, 17:58
Это не самоуправство, а самозащита.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25
О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
16.05.2019, 17:59
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предоставление коммунальных услуг и отключение электричества - какие последствия для наймодателя и квартиранта?
Можно ли заблокировать доступ квартиранта к его вещам до оплаты долгов по коммунальным платежам?
Возможность подачи иска в суд по неоплате аренды после окончания договора, отсутствие актов о приёме-передачи и сдаче
Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?
Как правильно поступить, если квартиранты отказываются съезжать после окончания срока договора?
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Права собственника
Как выселить квартиранта после истечения срока договора найма?
Что делать, если квартирант не платит и пропал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут