Непредвиденные расходы - как не попасть на дополнительную оплату при поломке стояка воды в квартире

Стояк - общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ). И если проведены работы по устранению неисправности, то это должно быть за счет средств собственников МКД, собранных на проведение ремонта. Не платите. Если им что-то не нравится, то пусть подают в суд. Закон здесь на Вашей стороне. Все, что до первого запорного устройства - общее имущество. Согласно п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Добрый день!

Они не правы.

Стояк это общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

мой совет - ничего не платите, а если будут что-то требовать, то можно жаловаться в жилищную инспекцию.

Доброго времени суток

Платить вы не обязаны, заменой и ремонтом общего имущества МКД занимается УК

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

В случае отказа УК имеете право обратиться в суд о взыскании ущерба ст.15 ГК РФ.

В соответствии со ст 36 ЖК РФ и соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 стояки относятся к обще домовому имуществу. Эксплутационая ответственность за надлежащее состояние стояков лежит на управляющей компании И ремонт стояка должен быть бесплатным, потому что Вы согласно ст 154 ЖК РФ платите деньги за содержание и ремонт общедомового имущества За счет этих денег УК должна осуществить ремонт Если требуют плату то жалуйтесь в прокуратуру.