Процедура выкупа и аренды неиспользуемого помещения в многоквартирном доме - необходимые документы и возможности

Вопрос №1578997 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2012, 16:20

В пятиэтажном многоквартином доме (порядка 100 квартир - 8 подъездов) имеется неиспользуемое помещение на 1 этаже (в советское время использовалось для слесарей). Сейчас давно находится в заброшенном состоянии - никто не пользуется. Площадь около 12 м 2. Помещение скорее всего является общедомовым имуществом. Имеется отдельный вход. Какие документы и где необходимо собрать для выкупа этого помещения в собственность и возможно ли это? Кто может быть владельцем. Если нет, каким образом взять это помещение в длительную аренду с возможностью дальнейшего выкупа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соломников Дмитрий Валентинович

Юрист Санкт-Петербург

1 отзыв

Илья, добрый вечер.

Прежде всего необходимо обратиться к председателю ТСЖ для выяснения правового статуса этого помещения. Скорее всего у него также находятся все правоустанавливающие документы на это помещение.

Единственную бумагу, которую необходимо подготовить вам - денежные средства.

Если председатель не владеет ценовой информацией о рынке недвижимости: ценах при совершении сделок купли-продажи, величинах арендных ставок, то рекомендую обращаться в независимую оценочную компанию.

Также можно обратиться к оценщикам, если, по вашему мнению, председатель укажет заведомо высокую цену выкупа или арендную плату за помещение.

25.02.2012, 23:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа

Ковалев Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 70 отзывов

Вряд ли Вы сможете выкупить это помещение - это общая собственность. Вам следует обратиться прежде всего в Ваш ТСЖ.

23.02.2012, 20:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процедура выкупа и аренды неиспользуемого помещения в многоквартирном доме - необходимые документы и возможности

Похожие вопросы