Процедура выкупа и аренды неиспользуемого помещения в многоквартирном доме - необходимые документы и возможности
Вопрос №1578997
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2012, 16:20
опубликован 23.02.2012, 16:20
В пятиэтажном многоквартином доме (порядка 100 квартир - 8 подъездов) имеется неиспользуемое помещение на 1 этаже (в советское время использовалось для слесарей). Сейчас давно находится в заброшенном состоянии - никто не пользуется. Площадь около 12 м 2. Помещение скорее всего является общедомовым имуществом. Имеется отдельный вход. Какие документы и где необходимо собрать для выкупа этого помещения в собственность и возможно ли это? Кто может быть владельцем. Если нет, каким образом взять это помещение в длительную аренду с возможностью дальнейшего выкупа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Илья, добрый вечер.
Прежде всего необходимо обратиться к председателю ТСЖ для выяснения правового статуса этого помещения. Скорее всего у него также находятся все правоустанавливающие документы на это помещение.
Единственную бумагу, которую необходимо подготовить вам - денежные средства.
Если председатель не владеет ценовой информацией о рынке недвижимости: ценах при совершении сделок купли-продажи, величинах арендных ставок, то рекомендую обращаться в независимую оценочную компанию.
Также можно обратиться к оценщикам, если, по вашему мнению, председатель укажет заведомо высокую цену выкупа или арендную плату за помещение.
25.02.2012, 23:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа
Вряд ли Вы сможете выкупить это помещение - это общая собственность. Вам следует обратиться прежде всего в Ваш ТСЖ.
23.02.2012, 20:25
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Существует ли обязанность управляющей компании по обслуживанию неиспользуемого общедомового помещения на первом
Право собственника нежилого помещения на отказ от оплаты электроэнергии и воды, используемых для подъезда в многоквартирном доме
Как ограничить использование общедомового имущества злостным должником коммерческого помещения?
Возможно ли сдать часть нежилого помещения под магазин, при этом оставаясь во второй части для проживания?
Возможность узаконить присоединение отдельного входа в подвал к нежилому помещению
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Кому принадлежит крыльцо входа в отдельное нежилое помещение в многоквартирном доме - ТСЖ или собственнику этого помещения?
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут