Правила подачи претензии и оценки устранения недостатков при покупке квартиры

Вопрос №15789987 из г. Тверь
опубликован 19.05.2019, 16:27

При осмотре квартиры обнаружено множество недостатков, которые застройщик, скорее всего, устранять не будет (по опыту тех, кого приглашали на осмотр ранее). Планирую писать претензию с требованиями выплатить компенсацию (уменьшить стоимость). Какой порядок правильный? 1. Отдаю акт осмотра с указанием дефектов. 2. Жду 14 дней - недостатки не устраняют или устраняют частично. Приглашают на повторный осмотр. 3. Нужно писать акт осмотра еще раз или можно сразу писать претензию? Акт приема-передачи не подписывать? Как посчитать стоимость устранения недостатков для претензии? Вызывать какую-то компанию для оценки (какие лицензии и сертификаты у нее должны быть) или проводить экспертизу? Экспертизу нужно проводить в присутствии застройщика?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

На обнаруженные недостатки необходимо сначала предъявить официальную письменную претензию на основе норм ГК, в зависимости от реакции на нее решать вопрос дальше.

19.05.2019, 16:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Пишите претензию с вашими требованиями, если их не удовлетворят, *обращайтесь в суд.

19.05.2019, 16:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.4 2116 отзывов

Акт осмотра - претензия (оченочная экспертиза) - суд.

Вам изначально желательно до суда сделать соотв. Экспертизу и оценку. Чтобы иметь цифру для ппретензии и сумму иска.

Экспертов (оценщиков) море просто...

Сейчас НЕТ лицензий. Эксперт должен состоять в так наз СРО (их тоже много).

В иске просите сумму по экспертизе + 50 % от нее так наз. потребительский штраф + моральный вред по ФЗ О защите прав потребителей (много моралку суд не присудит конечно...5-10 т.р ито приятно). + Просите все затраты по делу (расходы по экспертизе и так далее).

19.05.2019, 16:31

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста