Как приватизировать государственную комнату, если необходимо переехать из уже приватизированного жилья?

Вопрос №1579012 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2012, 16:33

Мне предлагают переехать из комнаты, где я просто прописана, в соседнюю государственную - что делать? Как ее приватизировать, если право приватизации у меня уже использовано?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Понятие приватизация применима к жилью только при бесплатной передаче в собственность государственного или муниципального жилья (ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №N 1541-1 в ред. от 11.06.2008г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Если первый раз Вы участвовали в приватизации жилья будучи несовершеннолетней с родителями, то по достижении совершеннолетия можете ещё раз участвовать в приватизации до 1 марта 2013г. Можно вселить к себе супруга или других членов семьи, которые сохранили право приватизации, перезаключить с членом семьи договор соцнайма и с Вашего согласия осуществить приватизацию на члена семьи. Платной приватизации не существует. Есть возможность выкупа освободившейся в квартире, где Вы проживаете комнаты по ч.3 ст.59 ЖК РФ и только если Вы состоите на очереди по улучшению жилищных условий и претендуете на выкуп комнаты, то применяются понижающие коэффициенты в зависимости от количества лет состояния на очереди. Занимая муниципальное жильё нельзя купить его просто так по цене ниже рыночной, это не предусмотрено действующим законодательством.

23.02.2012, 21:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Екатерина! Государством установлена бесплатная приватизация, которая разрешается гражданину один раз в жизни. Все остальные приватизации жилой площади могут быть только платные. Цена приватизации чуть ниже рыночной стоимости комнаты.

23.02.2012, 19:05

Спросить юриста