Сосед угрожает судом после рухнувшей бетонной плиты на моем балконе - как решить спор?

Вопрос №15793181 из г. Иваново
опубликован 20.05.2019, 10:30

Question

Развалилась плита бетонная на балконе именно мне не мешает, но как дождь соседа снизу заливает, сосед жалуется что подаст в суд на меня, почитав законы именно бетонную плиту на балконе должна ремонтировать у.к 
Получается раз соседа заливает пусть он и пишет заявление в у.к чтоб они зделали плиту а моя обязанность только впустить на свой балкон так?

Анисимов Олег Станиславович · Accepted Answer

Для осуществления ремонта балконной плиты пишется заявление (в двух экземплярах) на имя директора управляющей организации. Один подписанный экземпляр остается у него, другой – у заявителя. Это неоспоримый документ, позволяющий подать в суд, если не будет удовлетворено требование. Для ускорения процесса нужно добиться признания балкона аварийным, представляющим угрозу для людей.
В многоквартирном доме на правах общей (долевой) собственности собственникам помещений принадлежат: 
все балконные плиты, поскольку они являются несущими ограждающими конструкциями (Правила п.2 пп. «в»);
 балконные двери и окна, которые имеют вход в помещение, предназначенные для общего пользования, типа общих коридоров, лестничных клеток, поскольку они относятся к ненесущим ограждающим конструкциям, обслуживающим несколько (более одного) жилых или (и) нежилых помещений (Правила п.2 пп. «г»);
 балконные перила, имеющие вход в помещения, находящиеся на общем пользовании, поскольку подобные перила относятся к ненесущим ограждающим конструкциям, которые обслуживают несколько (более одного) жилых или (и) нежилых помещений (Правила п.2 пп. «г»);
Постановлению Правительства РФ N491 от 2006 года.

Сосед угрожает судом после рухнувшей бетонной плиты на моем балконе - как решить спор?

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы

Рухнет ли соседская плита на мой остекленный балкон и кто должен нести ответственность за ее ремонт?

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Требование УК относительно гидроизоляции балкона - что делать в случае судебного разбирательства?

Кто должен делать ремонт гидроизоляции балконной плиты - вопрос о ответственности?

Кажется, соседи незаконно прикрепляют свой козырек к моей плите балкона в старом хрущевском доме

Соседский иск из-за подтопления - Какие действия нужно предпринять владельцу верхнего балкона?

Капитальный ремонт многоквартирного дома 1954 года остановлен из-за отказа соседа разобрать балкон - как быть?

Отказ соседа от разборки балкона - что делать по закону в такой ситуации в ТСЖ?

Проблема с влагой на балконе - куда обратиться для решения

Как определить причину залива на балконе - неправильное застекление или проблема с балконной плитой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59