Как расторгнуть ипотечный договор, если я являюсь главным заёмщиком, а квартира, находящаяся в ипотеке, нужна бывшему мужу, а не мне?
Вопрос №15797208
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2019, 21:51
опубликован 20.05.2019, 21:51
Как выйти из договора об ипотеке? Если я главный заёмщик, второй заемщик бывший муж, но после развода квартира нужна мужу а я там уже не живу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья, пока квартира в ипотеке и ипотека не погашена - из договора не выйти. Кроме того, поскольку квартира в ипотеку приобреталась в браке, вы имеете право поделить квартиру как совместно нажитое имущество. Ипотечные обязательства также можно поделить между супругами через суд.
Если же вы не желаете делить совместно нажитое имущество и не претендуете на долю в квартире (ее денежный эквивалент), то нужно обратится в банк с заявлением о смене основного заемщика. Ваш бывший супруг также должен будет предоставить свежие справки о доходе, что он может выступать заемщиком и оплачивать оставшуюся задолженность. Однако у банка остается право не согласится на смену заемщика и выход одного из кредитного договора, поскольку, как я уже написала, у супругов имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым и подлежит разделу между ними. Для банка этот выход заемщика/созаемщика просто не выгоден - вы то своего права на квартиру в случае развода не утрачиваете, так почему же банк должен утратить свои права на возможность взыскать с вас кредитные средства, если вдруг муж станет не платежеспособным?
Вот как-то так.
Всего вам наилучшего.
21.05.2019, 02:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Ипотека после развода - как доказать, что поручитель погасил долг и может ли банк выдать закладную поручителю?
Права и возможности после полной выплаты ипотеки в совместной собственности
Передача доли в квартире от бывшего мужа новому заемщику - возможно ли подарить ее в данной ситуации?
Как оформить долю квартиры в ипотеке после развода и стать единственным заемщиком?
Как оформить квартиру на жену если ДУ на мужа и ипотека главный заемщик муж жена поручитель.
Может ли бывший муж потребовать денежное возмещение за ипотеку у бывшей жены после выплаты страховой организацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут