Как расторгнуть ипотечный договор, если я являюсь главным заёмщиком, а квартира, находящаяся в ипотеке, нужна бывшему мужу, а не мне?
Вопрос №15797208
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2019, 21:51
опубликован 20.05.2019, 21:51
Как выйти из договора об ипотеке? Если я главный заёмщик, второй заемщик бывший муж, но после развода квартира нужна мужу а я там уже не живу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья, пока квартира в ипотеке и ипотека не погашена - из договора не выйти. Кроме того, поскольку квартира в ипотеку приобреталась в браке, вы имеете право поделить квартиру как совместно нажитое имущество. Ипотечные обязательства также можно поделить между супругами через суд.
Если же вы не желаете делить совместно нажитое имущество и не претендуете на долю в квартире (ее денежный эквивалент), то нужно обратится в банк с заявлением о смене основного заемщика. Ваш бывший супруг также должен будет предоставить свежие справки о доходе, что он может выступать заемщиком и оплачивать оставшуюся задолженность. Однако у банка остается право не согласится на смену заемщика и выход одного из кредитного договора, поскольку, как я уже написала, у супругов имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым и подлежит разделу между ними. Для банка этот выход заемщика/созаемщика просто не выгоден - вы то своего права на квартиру в случае развода не утрачиваете, так почему же банк должен утратить свои права на возможность взыскать с вас кредитные средства, если вдруг муж станет не платежеспособным?
Вот как-то так.
Всего вам наилучшего.
21.05.2019, 02:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Ипотека после развода - как доказать, что поручитель погасил долг и может ли банк выдать закладную поручителю?
Права и возможности после полной выплаты ипотеки в совместной собственности
Передача доли в квартире от бывшего мужа новому заемщику - возможно ли подарить ее в данной ситуации?
Как оформить долю квартиры в ипотеке после развода и стать единственным заемщиком?
Как оформить квартиру на жену если ДУ на мужа и ипотека главный заемщик муж жена поручитель.
Может ли бывший муж потребовать денежное возмещение за ипотеку у бывшей жены после выплаты страховой организацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут