Продажа однокомнатной квартиры на материнский капитал - Как выделить доли детям в трехкомнатной квартире, находящейся в залоге у банка?
Вопрос №15798163
из г. Волгоград
опубликован 21.05.2019, 05:34
опубликован 21.05.2019, 05:34
Нам нужно продать однокомнатную квартиру, купленную на материнский капитал, которая принадлежит нам с мужем и двум нашим детям на праве собственности в равных долях.
(Хотим покупать дом) и взяли нецелевой ипотечный кредит в Сбербанке под залог нашей трехкомнатной квартиры, которой мы владеем с мужем в равных долях. (Также на покупку дома).
Теперь возникает вопрос, как детям выделить доли в трехкомнатной, если она в залоге у банка?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделение долей детям в период наличия обременения возможно только с письменного согласия банка.
21.05.2019, 05:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Может, для продажи однокомнатной квартиры будет достаточно нотариального обязательства выделить детям доли в трехкомнатной после погашения ипотеки?
21.05.2019, 07:17
Увы нет, этого будет недостаточно, так как не известно погасите ли вы ипотеку.
21.05.2019, 07:19
Возможно ли выделить в нашем случае долю детям в квартире, где собственник - их дедушка?
23.05.2019, 08:57
В вашей ситуации у вас имеется единственный вариант: совершать альтернативную сделку, то есть одновременное продажа однокомнатной квартиры где со собственниками являются дети И покупка дома, где дети также приобретают наравне с вами долевую собственность – все это должны одобрить органы опеки…
23.05.2019, 09:38
Просто мы покупаем земельный участок и незаконченный объект строительства, хотим достраивать дом, (на эти цели и взяли кредит) как быть в таком случае? Есть ли возможность предоставить детям доли в дедушкиной квартире?
23.05.2019, 09:41
К сожалению в дедушкиной квартире выделить доли практически невозможно – с большой Долей вероятности, банк, у которого данная данная квартира в залоге, не даст согласия.
23.05.2019, 09:57
Похожие вопросы
Использование материнского капитала на погашение долга за квартиру - возможность выделить доли в имеющемся доме и земле для детей
Кредит под залог дома не мешает выделить долю детям - правила опеки
Продажа приватизированной 2-х комнатной квартиры и покупка 3-комнатной с материнским капиталом
Как взять кредит на ремонт квартиры под залог другой собственности и сохранить доли для детей
Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры, если ребенок имеет долю, но не проживает в ней?
Как выделить долю ребёнка в залоговой квартире при наличии ипотеки на дом и возможности его продажи?
Возможность продажи квартиры без выделения долей при погашении ипотечного кредита - вопрос о праве на продажу.
Нужно ли разделять долю в покупаемой квартире детям, если я беру займ под материнский капитал?
Как распределить доли при продаже квартиры за материнский капитал и строительстве дома - юридические аспекты и возможности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут