Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры, если ребенок имеет долю, но не проживает в ней?
Вопрос №9854548
из г. Рыбинск
опубликован 27.02.2016, 20:07
опубликован 27.02.2016, 20:07
Нужно ли разрешение органов опеки при продаже квартиры, в которой ребенок имеет 1/3 доли, но в этой квартире он не живет и не зарегистрирован. Суть вот какая: куплена комната в общежитии на материнский капитал, комната в равных долях на маму, и двух детей, одному ребенку 24 года, другому 7. Ребенок 7 лет прописан и живет с матерью в трех комнатной квартире принадлежащей ей на праве собственник. Долю в квартире не выделить она в залоге у банка (взят кредит под залог квартиры). Хотим продать комнату реально ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Без разрешения органа опеки продать квартиру, в которой у ребенка 1/3 доля в праве собственности, нереально (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
27.02.2016, 20:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Подскажите пожалуйста, в госрегистрации обязательно спросят такое разрешение от опеки при продаже комнаты?
27.02.2016, 20:38
Да, обязательно. И от отца ребенка нужно согласие.
А еще такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
27.02.2016, 20:41
А как можно оформить на ребенка жилой дом , в замен на долю 1/3 в комнате ? Как это сделать на деле?
27.02.2016, 21:13
На деле можно оформить дарение доли. Но все ваши действия вы должны согласовать с опекой. И дарить после получения их согласия, а не ДО.
27.02.2016, 21:16
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Продажа комнаты, купленной на материнский капитал - нужные документы и разрешения
Продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал - правила и вопросы о доле старшего ребенка
Как правильно составить соглашение об определении долей при продаже комнаты в общежитии в ситуации с ипотечной квартирой и детьми?
Продажа приватизированной комнаты с долей несовершеннолетнего ребенка
Как получить разрешение от опеки для залога доли несовершеннолетнего собственника в сделке с ипотекой
Получение разрешения от органа опеки для залога доли собственника-несовершеннолетнего при приобретении квартиры
Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку
Как получить разрешение на продажу комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут