Нужно ли разрешение органов опеки для продажи квартиры, если ребенок имеет долю, но не проживает в ней?
Вопрос №9854548
из г. Рыбинск
опубликован 27.02.2016, 20:07
опубликован 27.02.2016, 20:07
Нужно ли разрешение органов опеки при продаже квартиры, в которой ребенок имеет 1/3 доли, но в этой квартире он не живет и не зарегистрирован. Суть вот какая: куплена комната в общежитии на материнский капитал, комната в равных долях на маму, и двух детей, одному ребенку 24 года, другому 7. Ребенок 7 лет прописан и живет с матерью в трех комнатной квартире принадлежащей ей на праве собственник. Долю в квартире не выделить она в залоге у банка (взят кредит под залог квартиры). Хотим продать комнату реально ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Без разрешения органа опеки продать квартиру, в которой у ребенка 1/3 доля в праве собственности, нереально (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
27.02.2016, 20:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Подскажите пожалуйста, в госрегистрации обязательно спросят такое разрешение от опеки при продаже комнаты?
27.02.2016, 20:38
Да, обязательно. И от отца ребенка нужно согласие.
А еще такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
27.02.2016, 20:41
А как можно оформить на ребенка жилой дом , в замен на долю 1/3 в комнате ? Как это сделать на деле?
27.02.2016, 21:13
На деле можно оформить дарение доли. Но все ваши действия вы должны согласовать с опекой. И дарить после получения их согласия, а не ДО.
27.02.2016, 21:16
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 791
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Продажа комнаты, купленной на материнский капитал - нужные документы и разрешения
Продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал - правила и вопросы о доле старшего ребенка
Как правильно составить соглашение об определении долей при продаже комнаты в общежитии в ситуации с ипотечной квартирой и детьми?
Продажа приватизированной комнаты с долей несовершеннолетнего ребенка
Как получить разрешение от опеки для залога доли несовершеннолетнего собственника в сделке с ипотекой
Получение разрешения от органа опеки для залога доли собственника-несовершеннолетнего при приобретении квартиры
Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку
Как получить разрешение на продажу комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут