Если бы квартира была приватизированная, явилось ли это гарантией, что мы получим 2-х комн.

Уважаемый Михаил! Гарантированно Вам должны предоставить жилую площадь не ниже социальной нормы в Москве (это 18 кв.м общей площади на человека). Если бы квартира была приватизирована, то Вам предоставили бы РАВНОЦЕННУЮ жилплощадь (т.е. равную по рыночной цене, но не по размеру, а тем более не по количеству комнат). Вот что говорит об этом Жилищный кодекс РСФСР:

Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса (прим. - статьи о норме жилплощади и запрете вселения в одну комнату лиц разного пола старше 9 лет), находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Юрист агентства IBL-REALTY