Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры у инвалида и как лучше дать задаток - напрямую инвалиду или через доверенность на сына?

Вопрос №1581094 из г. Северск
опубликован 25.02.2012, 09:46

Нашел квартиру, хочу дать задаток, а квартира на инвалиде, это меня пугает, могут ли возникнуть проблемы? Человек хоть и без ноги, зато разговаривает, двигается и в адеквате. Говорят, что оформит доверенность на сына. Я думаю, может лучше хозяйке инвалиду задаток дать? И еще я хочу эту квартиру взять в ипотеку. Продавец хочет взять задаток у меня и отдать его за другие две квартиры, которые риэлтор через которого мы работаем говорят уже нашли. То есть хозяевам надо куда то съехать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Максим, здравствуйте! Если человек инвалид, не имеет ноги, это же не значит, что он не понимает значения своих действий, верно? Так что, полагаю, если именно это Вас беспокоит, то беспокоиться оснований нет. Нужно проверять документы на квартиру и быть аккуратнее с риэлторами. Обратитесь к юристу для сопровождения сделки.

А вот что касается доверенности - если квартира продается по доверенности, это всегда бОльший риск. Пусть продавец самостоятельно подписывает договор.

Задатком можно обеспечить только имущественные, денежные обязательства, которых на данный момент. ДО заключения договора купли-продажи у Вас нет и быть не может. Но если решили дать эти денежные средства - передачу оформите как следует.

С уважением,

Харченко О.В.

25.02.2012, 11:19

спасибо балшое!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация