Какие документы нужны банку для получения ипотеки на покупку дома и земельного участка?
Вопрос №15811376
из г. Кемерово
опубликован 23.05.2019, 07:05
опубликован 23.05.2019, 07:05
Мы продаём дом наши покупатели решили брать ипотеку банк просит документы которых у меня не когда не было мы имеем на руках свидетельство собственности на дом и землю а банку нужны документы о межевание участка нужно ли мне бегать искать эти бумаги или проще отказаться от ипотеки д.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наличие государственной регистрации права собственности не всегда означает, что межевание было проведено. Если Вы осуществляли процедуру межевания, соответствующие сведения будут содержаться в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) Росреестра. Запросив выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ), Вы узнаете, осуществлено ли межевание или нет (в старом свидетельстве этих данных может и не быть, более того, свидетельства в настоящее время не выдаются - все актуальные сведения только в выписке из ЕГРН). Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не ограничивает регистрацию перехода права собственности без межевания, но банк по признаку отсутствия такового, может отказать в ипотеке. Таким образом, решать в итоге Вам, если не было межевания, возможно найдется другой покупатель, который приобретет дом и без этой процедуры.
23.05.2019, 07:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Как избавиться от ипотеки, если банк отказывается выдавать дубликаты документов?
Нужно ли проводить межевание земли при продаже дома с земельным участком, если покупатели планируют оформить ипотеку в Сбербанке?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Как решить проблему с межеванием и продажей дома с участком?
Как оформить ипотеку при наличии земли в аренде и собственного дома?
Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут