Проблемы с дефектами в купленной квартире - как решить спор с продавцом и ее матерью?

Вопрос №15811606 из г. Липецк
опубликован 23.05.2019, 07:59

Купила квартиру, через месяц пошли дожди и через вставные пластиковые окна балкона начала течь вода, как из решета. Сама продавец живет в Австрии, ее квартиру по доверенности продавала мать. Поскольку продавцом являлась мать, то на ее имя я написала претензию о скрытых дефектах, но она отказывается их исполнять. Мать сказала подавайте в суд или судитесь с дочерью. Мать просто умолчала, что течет балкон, потому что он сделан несколько лет назад. В квартире никто не проживал. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой статус"

Юридическая фирма Новосибирск

4.9 330 отзывов

Здравствуйте, претензию все же лучше написать непосредственно продавцу, поскольку доверенное лицо не является собственником квартиры и только представляет интересы продавца. В 469-й статье Гражданского кодекса сказано следующее. Если в договоре купли-продажи не прописаны условия о качестве товара, то продавец просто обязан передать покупателю товар, пригодный "для целей, для которых товар такого рода используется". То есть в принципе вы можете попробовать в судебном порядке потребовать устранения недостатков или выплаты компенсации, опять же если будет проведена экспертиза, которая подтвердит наличие недостатков. Иск можно подать по адресу последней регистр продавца (можете посмотреть в доверенности, он там есть). Но встанет вопрос с исполнением решения суда, поскольку человек фактически у нас не проживает.

23.05.2019, 08:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 26 минут