Продажа 1/6 доли в моей квартире - возможно ли без согласия второго дольщика и как действовать в сложившейся ситуации?

Вопрос №15817057 из г. Барнаул
опубликован 24.05.2019, 04:45

Хочу продать 1/6 долю в квартире, в которой проживаю (1/6 получила после смерти мамы) . (сама квартира 63 кв. м). Второй дольщик (сестра) не соглашается выкупить мою долю, из квартиры выгоняет. Вопрос: могу ли я без её согласия продать свою долю постороннему лицу? Какие могут быть мои и её действия в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огнянников Никита Евгеньевич

Юрист Омск, стаж 5 лет

4.7 253 отзывa

Добрый день! В вашем случае необходимо письменно уведомить второго собственника о намерении продать долю с указанием стоимости.

Ст. 250 ГК РФ.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Следовательно, необходимо составить уведомление о намерении продать и предложить купить долю. Вручить под роспись.

Так же можно это сделать посредством почты с описью вложения.

24.05.2019, 07:55

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа