Некоторые дольщики имеют обременение на свои доли в коллективной собственности недвижимости - вопрос о возможном выкупе и начале строительства новых зданий-складов.

Вопрос №15822206 из г. Красноярск
опубликован 25.05.2019, 04:56

Недвижимость находится в коллективной долевой собственности 211 дольщиков, это земля и два разрушенных здания 40-х годов постройки, у которых осталось одно основание. Необходимо снять с кадастрового учета эти два здания, для того чтобы начать строительство новых зданий-складов. Однако на пути к этому у нас возникли препятствия, а именно нескольких дольщиков имеется обременение на их доли наложенное судебным приставом, в качестве исполнения по их обязательствам на основании Решения Суда. Вот уже длительное время они не могут это сделать! Все стоит на месте, оставшиеся более 200 дольщиков вынуждены ждать, начать строительство не можем, этим нарушаются наши права! Какие способы решения данной проблемы имеются?... Можем ли мы подать в Суд, для того, чтобы выкупить их доли по кадастровой стоимости? Т.к. любая недвижимость на нулевом этапе строительства имеет нулевую ликвидность. Это Стартап, есть только идея, сделана уже большая часть разрешительной документации. Как нам решить эту проблему, чтобы начать строительство?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист Ижевск

4.4 5901 отзыв

Дольщики, у которых есть обременение, должны подать заявление в ФССП о передачи своих долей на торги. Вы можете выкупить эти доли на торгах.

25.05.2019, 07:04

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Дольщик продавать свои доли не желает!, процедура передача на торги и сами торги длятся долго от 3-х месяцев и более, тем временем 200 дольщиков, и бригада подрядчиков ждут когда начнется строительство. Возможно ли принудительный выкуп по Решению Суда? Какие еще у нас есть варианты?...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы