Как избежать уплаты налога при оформлении дарственных на две квартиры по завещанию?

Вопрос №15828139 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2019, 22:36

После смерти жены, по её завещанию получаем по 1/2 доли в каждой из двух квартир. Я и сын федеральные льготники / инвалид 2-гр. и Ветеран боевых действий-соответственно /. За один объект недвижимости мы точно платить не будем. Можно ли не платить налог, оформив обоюдные дарственные на 2-ой объект недвижимости? Т.Е.-одна квартира пережившему супругу, а другая сыну. Или может как в той присказке: " на хитрую..." и далее по тексту?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Ростов-на-Дону

4.2 15 отзывов

Добрый вечер! Нет, это может быть признано договором мены, по которому необходимо будет уплатить налог. Согласно ст. 572 ГК РФ

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170

(Притворная сделка) настоящего Кодекса. В соответствии с п.2. Стол. 170

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

26.05.2019, 22:50

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Наследственное имущество может быть разделено Вами по обоюдному согласию у нотариуса сразу после выдачи свидетельств о праве на наследство (ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками).

По налогам уточните вопрос. Продавать собрались? Или имеете в виду госпошлину?

28.05.2019, 01:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста