Необходимость открытия счета на несовершеннолетнего при продаже квартиры с тремя собственниками

Вопрос №15829348 из г. Красноярск
опубликован 27.05.2019, 09:39

Мы продаем квартиру в которой три собственника (есть несовершеннолетний). Мама и брат находятся в другом городе. Чтобы продать квартиру, моему несовершеннолетнему брату отписали долю в другой квартире. Сейчас нам осталось сделать дарственную на основании бумаги с опеки где они разрешают продажу, но мы столкнулись с такой проблемой: Нам сказали, что нужно теперь еще открыть счет на брата, который я обязана полнить после продажи. Действительно ли нужно заводить счет и пополнять его после продажи (с учетом того, что уже была отписана доля)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7419 отзывов

Ваша ошибка в том, что долю Вы "отписали" раньше получения разрешения. Теперь эта доля ни на что не повлияет и не будет учитываться при сделке. Вам заново нужно будет обеспечивать несовершеннолетнего жилплощадью.

27.05.2019, 10:05

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 17 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

Факт дарения доли до продажи квартиры, никак не влияет на обязанность купить новую квартиру (долю в квартире).

Действительно нужно будет выполнять условия продажи, установленное органом опеки..

Надо было сначала разрешение получить, обговорить условия, в том числе и выделение доли в другой квартире, вот тогда бы Вы выделили и спокойно продавали.. А теперь одно с другим не связано..

27.05.2019, 09:57

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Кира

Автор вопроса

0 отзывов

Поправка* долю еще не подарили* факта сделки еще не было. Сделку нельзя провести без разрешения от опеки. Условия опеки были выполнены. Долю брату отписали. Но теперь опека не хочет без счета давать этот документ.

27.05.2019, 10:16

Спросить юриста