Шум от соседского смесителя - как решить проблему в рамках закона?

Вопрос №15830641 из г. Губкинский
опубликован 27.05.2019, 13:38

Ситуация такая!

Проживаю в некой квартире, и есть ужасная проблема, горячая и холодная вода идет к соседям от меня и когда соседи включат у себя горячую или холодную воду, то у меня в квартире шум! Вызывал сантехников, сделали вывод что соседи установили смеситель который создают шум, или неправильно установлены кран-буры.

Шум слышно даже в другой комнате. Как можно решить эту проблему в рамках закона, например что бы соседи поменяли смеситель или решили проблему у себя. На контакт соседи не идут, тем самым мирным способом решить проблемы не возможно.

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Достаточно вызвать сотрудников управляющей компании или ТСЖ для составления акта о шуме. В акте сантехник должен зафиксировать причину этого шума. Далее придется обращаться в суд с исковым заявлением об обязании соседей устранить источник шума. Основанием требования является ст. 304-305 ГК РФ в зависимости от того, на каком основании Вы владеете жилым помещением. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ. За рассмотрение иска потребуется оплатить госпошлину в размере 300 руб. иск подается в районный (городской) суд по месту жительства.

27.05.2019, 13:51
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

В такой ситуации вам нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора чтобы они зафиксировали уровень шума. Либо представителей экспертной организации. После этого подавайте исковое заявление в суд согласно статье 304 ГК РФ.

27.05.2019, 13:40

Значит надо подавать в суд на соседей. Требовать убрать этот смеситель

на основании ст. 304 ГК РФ, Суд может обязать произвести демонтаж.

Судебное решение является обязательным.

Вы можете в суде назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

27.05.2019, 13:40

Напишите им претензию и подайте иск в суд на основании ст.304 ГК РФ. Так как данные шумом создаются неудобства Вам в пользовании Вашим имуществом. В иске согласно ст.131,132 ГПК РФ требуйте убрать такой смеситель и кран-буры. При необходимости в суде назначат судебную экспертизу, ст.79 ГПК РФ.Шансы выиграть суд достаточно высоки. Взыщете тогда и судебные расходы с проигравшей стороны. Ст.98,100 ГПК РФ. На основании вступившего в законную силу судебного решения к соседям пожалует судебный пристав и потребует все исправить.

27.05.2019, 13:40

Здравствуйте! Подайте в суд иск об устранении препятствий к пользованию своим жильем, с требованиями устранить шумы. Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

27.05.2019, 13:44

Здравствуйте, если переток воды проходит через коммуникации, находящиеся в Вашей квартире, а шум при использовании неправильно установленного смесителя мешает благоприятному условию проживания, то без судебного решения обязать устранить данное неудобство затруднительно. Возможно дело не только в смесителе, но и самой систем водоснабжения, поэтому направьте исковое заявление в суд в порядке ст.131,132 ГПК РФ об обязании устранить возникшие неисправности, ответчиком назначьте соседей и управляющую компанию, в качестве основания озаботьтесь заключением внесудебной экспертизы о наличии шума.

Удачи Вам.

27.05.2019, 13:44

Здравствуйте Родя. В вашей ситуации вины соседей нет, но есть вина Управляющей компании (т.к. трубы являются общим имуществом)

В вашей ситуации вам нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора фиксировать уровень шума. Обращаться к УК с претензией в случае отказа/неудовлетворения вашей претензии обращайтесь в суд согласно статье 304 ГК РФ.

27.05.2019, 14:19

Здравствуйте, напишите на них заявление в полицию по статьей КОАП, что бы их привлекли к ответственности.

Статья 6.4 КоАП РФ. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

Статья 6.4 КоАП РФ. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

27.05.2019, 14:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да не факт что виновны соседи, возможно что причина в старых трубах,-отсюда и шум. Помимо трубопроводных сетей, виновниками дискомфортных звуков нередко становятся санитарно-техническая арматура и оборудование: запорные краны и задвижки, смесители, сливные баки унитазов. Но если виновен собственник соседней квартиры, то

предъявите претензию к нему, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.05.2019, 15:28
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 12 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить