Шум от соседского смесителя - как решить проблему в рамках закона?

Вопрос №15830641 из г. Губкинский
опубликован 27.05.2019, 13:38
Ситуация такая! Проживаю в некой квартире, и есть ужасная проблема, горячая и холодная вода идет к соседям от меня и когда соседи включат у себя горячую или холодную воду, то у меня в квартире шум! Вызывал сантехников, сделали вывод что соседи установили смеситель который создают шум, или неправильно установлены кран-буры. Шум слышно даже в другой комнате. Как можно решить эту проблему в рамках закона, например что бы соседи поменяли смеситель или решили проблему у себя. На контакт соседи не идут, тем самым мирным способом решить проблемы не возможно.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Достаточно вызвать сотрудников управляющей компании или ТСЖ для составления акта о шуме. В акте сантехник должен зафиксировать причину этого шума. Далее придется обращаться в суд с исковым заявлением об обязании соседей устранить источник шума. Основанием требования является ст. 304-305 ГК РФ в зависимости от того, на каком основании Вы владеете жилым помещением. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ. За рассмотрение иска потребуется оплатить госпошлину в размере 300 руб. иск подается в районный (городской) суд по месту жительства.

27.05.2019, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

В такой ситуации вам нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора чтобы они зафиксировали уровень шума. Либо представителей экспертной организации. После этого подавайте исковое заявление в суд согласно статье 304 ГК РФ.

27.05.2019, 13:40

Значит надо подавать в суд на соседей. Требовать убрать этот смеситель

на основании ст. 304 ГК РФ, Суд может обязать произвести демонтаж.

Судебное решение является обязательным.

Вы можете в суде назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

27.05.2019, 13:40

Напишите им претензию и подайте иск в суд на основании ст.304 ГК РФ. Так как данные шумом создаются неудобства Вам в пользовании Вашим имуществом. В иске согласно ст.131, 132 ГПК РФ требуйте убрать такой смеситель и кран-буры. При необходимости в суде назначат судебную экспертизу, ст.79 ГПК РФ.Шансы выиграть суд достаточно высоки. Взыщете тогда и судебные расходы с проигравшей стороны. Ст.98, 100 ГПК РФ. На основании вступившего в законную силу судебного решения к соседям пожалует судебный пристав и потребует все исправить.

27.05.2019, 13:40

Здравствуйте! Подайте в суд иск об устранении препятствий к пользованию своим жильем, с требованиями устранить шумы. Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

27.05.2019, 13:44

Здравствуйте, если переток воды проходит через коммуникации, находящиеся в Вашей квартире, а шум при использовании неправильно установленного смесителя мешает благоприятному условию проживания, то без судебного решения обязать устранить данное неудобство затруднительно. Возможно дело не только в смесителе, но и самой систем водоснабжения, поэтому направьте исковое заявление в суд в порядке ст.131, 132 ГПК РФ об обязании устранить возникшие неисправности, ответчиком назначьте соседей и управляющую компанию, в качестве основания озаботьтесь заключением внесудебной экспертизы о наличии шума.

Удачи Вам.

27.05.2019, 13:44

Здравствуйте Родя. В вашей ситуации вины соседей нет, но есть вина Управляющей компании (т.к. трубы являются общим имуществом)

В вашей ситуации вам нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора фиксировать уровень шума. Обращаться к УК с претензией в случае отказа/неудовлетворения вашей претензии обращайтесь в суд согласно статье 304 ГК РФ.

27.05.2019, 14:19

Здравствуйте, напишите на них заявление в полицию по статьей КОАП, что бы их привлекли к ответственности.

Статья 6.4 КоАП РФ. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

Статья 6.4 КоАП РФ. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

27.05.2019, 14:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да не факт что виновны соседи, возможно что причина в старых трубах,-отсюда и шум. Помимо трубопроводных сетей, виновниками дискомфортных звуков нередко становятся санитарно-техническая арматура и оборудование: запорные краны и задвижки, смесители, сливные баки унитазов. Но если виновен собственник соседней квартиры, то

предъявите претензию к нему, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.05.2019, 15:28
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских