Является ли письменный отказ со-собственника от выкупа доли за предложенную цену законным основанием для продажи третьим лицам?

Question

Является ли письменный отказ со-собственника от покупки моей доли в квартире за предложенную мной цену (хочет по меньшей) законным поводом для меня продавать долю третьим лицам? Или мне нужно получить от него согласие на продажу третьим лицам? Почему-то на некоторых риелторских сайтах встречается такая двусмысленная форсулировка: Срочный выкуп долей или комнат в квартире связан с получением от сособственников квартиры отказа от преимущественного права выкупа доли или комнаты. Продажа доли или комнаты в квартире возможна только с согласия других сособственников квартиры. Поэтому у меня и возник этот вопрос. Я думал, что письменного отказа от со-собственника выкупить у меня долю за мою цену было достаточно для того. Чтобы продать ее 3-м лицам.
Спасибо,
Ян.

Мягкова Полина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день, Ян. 
Согласие со-собственника на отчуждение доли в праве собственности не требуется. Со-собственник имеет только право преимущественной покупки. В Вашем случае, со-собственник отказался реализовать данное право. Соответственно Вами соблюдены все требования закона и вы можете продать долю третьему лицу.

Погосова Елена Александровна · Answer

Ян, Вы все правильно думали. Если у Вас есть письменный отказ сособственника от выкупа вашей доли,-можете продать вашу долю третьим лицам. Ничто не мешает продаже.

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

согласие не нужно, вы должны информировать.У вас есть отказ от покупки, можете продавать , но за цену не меньшую чем в предложении(за большую - можно).

Является ли письменный отказ со-собственника от выкупа доли за предложенную цену законным основанием для продажи третьим лицам?

Похожие вопросы

Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?

Как получить отказ от преимущественного права выкупа для продажи 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире?

Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Преимущественное право покупки доли в квартире - вопросы по цене и законности уведомления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59