Наследственная ситуация - кто является владельцем земли, на которой находится наследуемый дом?

Question

Такая ситуация: умер отец, остался я - единственный сын и его супруга - моя мать. По закону вступаем в наследство. Единственное, что оформлено в собственность - дом. А земля, на которой он находится была у отца в праве на постоянное бессрочное пользование. Нотариус сказал право на землю нам не передается. Чья она сейчас и как правильно нам с ней (с землёй) поступить? Ведь на ней наш дом.

Волкова Елена Владимировна · Accepted Answer

Наследование зем. участка при бессрочном владении не допускается. Но согласно ЗК РФ участок, на котором построен дом, перейдет к наследникам как необходимый ресурс и оформить право собственности можно будет во внесудебном порядке. Порядок действий будет следующим: после оформления свидетельства о праве на наследство в отношении дома необходимо перерегистрировать его в свою собственность в Росреестре. Затем нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе участка. После подписания договора купли-продажи и внесения нужной суммы можно приступать к регистрации владения участком через Росреестр. Если муниципалитет даст разрешение на приватизацию (без выкупа) вы сможете просто приватизировать этот участок.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Николай, добрый день! Вы уже вступили в наследство? Вопрос с земельным участком вам необходимо будет разрешать в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности в порядке приватизации. Если есть вопросы - пишите юристу сайта в личные сообщения. Всегда рада оказать содействие.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Оформляете право собственности на дом, затем оформляете право собственности на землю, как собственник дома на этом участке.

Наследственная ситуация - кто является владельцем земли, на которой находится наследуемый дом?

Похожие вопросы

Как оформить в долевую собственность участок земли, предоставленный в бессрочное пользование в 1978 году?

Оформление права собственности на землю - разница между сроками на 11 месяцев и 49 лет

Вопросы права собственности на землю в случае неполного оформления документов и возможность совершения завещания

Продолжительная ошибка в оформлении документов - Дом куплен в 1969 году

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

Вопрос №4 Можно ли без доверенности узнать на кого оформлена земля и где это сделать?

Как оформить земельный участок в собственность, находящийся в бессрочном пользовании банкротного потребительского общества?

Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы

Вопрос №5 Можно ли без доверенности узнать на кого оформлена земля и где это сделать?

Оформление права собственности на землю после смерти отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59