Наследственная ситуация - кто является владельцем земли, на которой находится наследуемый дом?

Вопрос №15841175 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2019, 14:19

Такая ситуация: умер отец, остался я - единственный сын и его супруга - моя мать. По закону вступаем в наследство. Единственное, что оформлено в собственность - дом. А земля, на которой он находится была у отца в праве на постоянное бессрочное пользование. Нотариус сказал право на землю нам не передается. Чья она сейчас и как правильно нам с ней (с землёй) поступить? Ведь на ней наш дом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Елена Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 418 отзывов

Наследование зем. участка при бессрочном владении не допускается. Но согласно ЗК РФ участок, на котором построен дом, перейдет к наследникам как необходимый ресурс и оформить право собственности можно будет во внесудебном порядке. Порядок действий будет следующим: после оформления свидетельства о праве на наследство в отношении дома необходимо перерегистрировать его в свою собственность в Росреестре. Затем нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе участка. После подписания договора купли-продажи и внесения нужной суммы можно приступать к регистрации владения участком через Росреестр. Если муниципалитет даст разрешение на приватизацию (без выкупа) вы сможете просто приватизировать этот участок.

29.05.2019, 14:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Николай, добрый день! Вы уже вступили в наследство? Вопрос с земельным участком вам необходимо будет разрешать в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности в порядке приватизации. Если есть вопросы - пишите юристу сайта в личные сообщения. Всегда рада оказать содействие.

29.05.2019, 14:31

Спросить юриста