Сосед заявляет о незаконности моей покупки земельного участка - что делать и как проверить информацию?
Вопрос №15841543
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2019, 11:47
опубликован 30.05.2019, 11:47
Приобрела земельный участок два месяца назад. Сделка оформлена нотариальным договором купли-продажи, собственность зарегистрирована в Россреестре. Сосед по участку заявляет, что моя сделка не законная, тк участок находится в залоге у банка, и он (сосед) претендует на право собственности на приобретенный мною участок. При оформлении документов на право собственности никаких обремений не зарегистрировано. Были, но полгода назад - сняты. Что мне делать? Как проверить подлинность информации соседа? В течение какого времени может быть оспорено право собственности? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите выписку из ЕГРП и там будет указано есть ли какие обременения на этом участке. Хотя при заключении сделки и регистрации права собственности вы бы об этом узнали. А оспорить сделку может только заинтересованное лицо - если сосед просто хотел купить этот участок, то он не является заинтересованным лицом - он не является стороной договора и навряд ли понес убытки или был ущемлен в своих правах такой сделкой. Срок признания сделки недействительной или оспоримой 1-3 года, с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав.
30.05.2019, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, Евгения, срок исковой давности составляет три года с момента когда лицо узнало, что его право нарушено.
С уважением, Юрий Сергеевич.
30.05.2019, 11:49
Сосед может говорить все что угодно. Реально-никак не проверишь. Предложите соседу обратиться в суд.
30.05.2019, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Правомерность требований муниципальной организации о наличии дренажной канавы на земельном участке - анализ правовых актов
Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку
Рег.палата теперь должны ли мне переделать мои документы на мои 12 соток в полную собственность без всяких долей?
Проблема с покупкой земельного участка - как решить ситуацию и избавиться от нежелательного соседа
Сосед снёс дом на моей границе - Могу ли я не согласиться на строительство нового?
На мне зарегистрировано в Регистрационной палате право собственности на земельный участок.
Датировка права собственности на земельный участок и вопрос об уплате НДФЛ при его продаже
Является-ли оформление техпаспорта БТИ основанием считать, что дом принадлежит какому-то лицу (в случае, если дойдет до суда)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут