Сосед заявляет о незаконности моей покупки земельного участка - что делать и как проверить информацию?
Вопрос №15841543
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2019, 11:47
опубликован 30.05.2019, 11:47
Приобрела земельный участок два месяца назад. Сделка оформлена нотариальным договором купли-продажи, собственность зарегистрирована в Россреестре. Сосед по участку заявляет, что моя сделка не законная, тк участок находится в залоге у банка, и он (сосед) претендует на право собственности на приобретенный мною участок. При оформлении документов на право собственности никаких обремений не зарегистрировано. Были, но полгода назад - сняты. Что мне делать? Как проверить подлинность информации соседа? В течение какого времени может быть оспорено право собственности? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите выписку из ЕГРП и там будет указано есть ли какие обременения на этом участке. Хотя при заключении сделки и регистрации права собственности вы бы об этом узнали. А оспорить сделку может только заинтересованное лицо - если сосед просто хотел купить этот участок, то он не является заинтересованным лицом - он не является стороной договора и навряд ли понес убытки или был ущемлен в своих правах такой сделкой. Срок признания сделки недействительной или оспоримой 1-3 года, с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав.
30.05.2019, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, Евгения, срок исковой давности составляет три года с момента когда лицо узнало, что его право нарушено.
С уважением, Юрий Сергеевич.
30.05.2019, 11:49
Сосед может говорить все что угодно. Реально-никак не проверишь. Предложите соседу обратиться в суд.
30.05.2019, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Правомерность требований муниципальной организации о наличии дренажной канавы на земельном участке - анализ правовых актов
Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку
Рег.палата теперь должны ли мне переделать мои документы на мои 12 соток в полную собственность без всяких долей?
Проблема с покупкой земельного участка - как решить ситуацию и избавиться от нежелательного соседа
Сосед снёс дом на моей границе - Могу ли я не согласиться на строительство нового?
На мне зарегистрировано в Регистрационной палате право собственности на земельный участок.
Датировка права собственности на земельный участок и вопрос об уплате НДФЛ при его продаже
Является-ли оформление техпаспорта БТИ основанием считать, что дом принадлежит какому-то лицу (в случае, если дойдет до суда)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут