Возможно ли в судебном порядке прекратить право совместной собственности, возникающей по СК, при использовании материнского капитала и дарении жилья в браке, без использования услуг нотариуса?

Возможно ли в судебном порядке прекратить право совместной собственности, которое возникает по СК, если имущество приобретается в браке, при условии, что на его покупку, в качестве части стоимости, использован мат. капитал, остальное получено от продажи другого жилья, которое было подарено истцу матерью во время брака, а ответчик не возражает. Право собственности оформлено на истца. Ситуация: росреестр приостановил сделку по договору дарения долей детям, возможен ли такой вариант решения, чтобы не прибегать к услугам нотариуса?