Возможно ли оформить дополнительное соглашение о смене локации и изменении ставки в существующем договоре аренды или нужно заключить новый договор?
Вопрос №15851714
из г. Барнаул
опубликован 31.05.2019, 13:21
опубликован 31.05.2019, 13:21
Выдержка из существенных пунктов договора:
П.2 Предмет договора:
2.1. Субарендодатель передает, а субарендатор принимает в субаренду за плату нежилое помещение в здании по адресу:..., расположенное на 2 этаже, обозначенное в Приложении №1. Общая площадь помещения составляет 36,0 м 2.
П.2.2. ... (что включает в себя арендная плата).
П.2.3. ... (под что передается помещение).
П.5 Расчеты по договору:
5.1. Субарендатор обязан уплачивать субарендную плату по договору в размере... и тд
Субарендодатель договорились с субарендатором о переезде субарендатора в другое помещение, при этом площадь помещения больше и ставка аренды меняется.
Можно ли оформить доп. соглашение о смене локации и изменении ставки? (естественно, с актом возврата помещения и актом приема-передачи нового помещения) или нужно делать расторжение действующего договора и заключать новый?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предмет договор будет другой. Поэтому и договор нужен другой и только соответственно по согласованию сторонами его условий. Конечно стороны сами определяют как оформить правоотношения. Но новый допник в любом случае больше будет напоминать отдельный договор.
31.05.2019, 13:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Можно, если всё это передавалось субарендодателю по договору, то внести изменение в пункт об объекте договора.
31.05.2019, 13:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о неустойке при предупреждении субарендодателя о расторжении договора
Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора
Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)
Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ № /2013-Г г.
Правомерность требования конкурсного управляющего по оплате аренды субарендатором за 2017 год
Риск возникновения проблем с оплатой субаренды после расторжения основного договора аренды - кто должен вернуть деньги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут