Судебная компенсация расходов по доли в квартире - возможно ли и как рассматриваются такие дела?

Вопрос №15853499 из г. Омск
опубликован 31.05.2019, 19:35

Question

У меня есть вопрос и нужна Ваша помощь.
В моей собственности есть 1/3 2-х комнатной квартиры (по суду), в которой я не зарегистрирован и не проживаю. Данная квартира находится под обременением банка (ипотека). В ней зарегистрирована моя бывшая жена, её совершеннолетний сын и трое несовершеннолетних детей. По своей доле я несу затраты в виде ипотеки (50%) и коммунальных услуг (30%). Возможности там проживать у меня нет. Было судебное дело о выделе одной комнаты в моё пользование, но в моих требованиях мне отказано, правила пользования жилым помещением и местами общего пользования не установлены.
Вопрос: могу ли я в судебном порядке компенсировать свои затраты по данной доли с 2017 года, путем подачи иска на совершеннолетних собственников? Есть ли смысл такого иска? Как такие дела рассматривают суды? Посоветуйте, пожалуйста! Коммунальные платежи и аренда моей части квартиры. Так, согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ – “Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.”

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Можете, такая практика есть. 
Иск рассматривается по месту жительства ответчиков.
При взыскании арендной платы Вам придется доказать, что Вам препятствовали в проживании в указанной квартире, и Вы нуждались и нуждаетесь в этом жилом помещении, возможно, в связи с чинением препятствий в проживании были вынуждены арендовать иное жилье.
Коммунальные услуги можете взыскать.

Судебная компенсация расходов по доли в квартире - возможно ли и как рассматриваются такие дела?

Похожие вопросы

Каким образом можно компенсировать уменьшение моей доли, за пользование или же как выкуп этих метров?

Как определить право пользования своей доли в квартире после развода с женой и как преодолеть препятствия при продаже?

Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?

Вопросы по продаже четырехкомнатной квартиры без согласия одного из собственников и возможность обязать выплатить

Собственник доли в общей квартире подает встречный иск о порядке пользования жильем и взыскании компенсации

Брат подал иск о лишении меня и моих детей права пользования жилым помещением - что мне грозит и каковы мои шансы?

Как улучшить жилищные условия после смерти родителя - порядок действий для пенсионера и ветерана труда

Как определить долю бывшей жены в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?

На сколько реально мне подать иск на Установление за собой права пользования жилым помещением и регестрации в нем?

Изменение порядка оплаты коммунальных услуг для незарегистрированных собственников после 2010 года и расчёт оплаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59