Безвыходная ситуация - Покупка комнаты с долгами в коммуналке и отказ оператора списать задолженности
Вопрос №15854851
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2019, 07:59
опубликован 01.06.2019, 07:59
Купили комнату в коммуналке. По присылаемым квитанциям долга не было Пришли перед продажей за справкой об отсутствии задолженносте - не дали. Оказалось предыдущие жильцы не платили годами. Подали заявления на списание долгов, оператор объяснила что это нереально. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Вы не обязаны погашать долг предыдущего собственника. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у вас с момента государственной регистрации права собственности на комнату.
Пусть энергосбыт обращается в суд к предыдущему собственнику.
При отказе энергосбыта исключить задолженность предыдущего собственника из вашего лицевого счёта вы также можете обратиться в суд с иском об обязании исключить задолженность из лицевого счёта.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
01.06.2019, 08:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купленная квартира с долгом за коммунальные платежи - кто должен оплатить?
Оплатили долг по ЖКХ перед продажей квартиры, но пришла квитанция с пеней. Кому платить?
Изменилась дата поверки газового счетчика и пришел счет на уплату долга - что делать
Как не платить за электричество других - наш опыт с долгом за коммунальные услуги
Предыдущий хозяин говорит что всё оплачивал но квитанций за давностью лет не осталось.
Задолженности перед ТСЖ - возможность подачи встречного иска на перерасчет ремонта и переписывание долгов
Неверно указанный долг за электроэнергию и отопление - правомерно ли предъявление?
Приставы арестовали счёт по ошибке - как решить ситуацию с долгом за коммуналку?
Скрытая задолженность по капремонту - что делать после покупки квартиры в Челябинске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут