Безвыходная ситуация - Покупка комнаты с долгами в коммуналке и отказ оператора списать задолженности
Вопрос №15854851
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2019, 07:59
опубликован 01.06.2019, 07:59
Купили комнату в коммуналке. По присылаемым квитанциям долга не было Пришли перед продажей за справкой об отсутствии задолженносте - не дали. Оказалось предыдущие жильцы не платили годами. Подали заявления на списание долгов, оператор объяснила что это нереально. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Вы не обязаны погашать долг предыдущего собственника. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у вас с момента государственной регистрации права собственности на комнату.
Пусть энергосбыт обращается в суд к предыдущему собственнику.
При отказе энергосбыта исключить задолженность предыдущего собственника из вашего лицевого счёта вы также можете обратиться в суд с иском об обязании исключить задолженность из лицевого счёта.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
01.06.2019, 08:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купленная квартира с долгом за коммунальные платежи - кто должен оплатить?
Оплатили долг по ЖКХ перед продажей квартиры, но пришла квитанция с пеней. Кому платить?
Изменилась дата поверки газового счетчика и пришел счет на уплату долга - что делать
Как не платить за электричество других - наш опыт с долгом за коммунальные услуги
Предыдущий хозяин говорит что всё оплачивал но квитанций за давностью лет не осталось.
Задолженности перед ТСЖ - возможность подачи встречного иска на перерасчет ремонта и переписывание долгов
Неверно указанный долг за электроэнергию и отопление - правомерно ли предъявление?
Приставы арестовали счёт по ошибке - как решить ситуацию с долгом за коммуналку?
Скрытая задолженность по капремонту - что делать после покупки квартиры в Челябинске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут