Сосед без разрешения начал замену крана на водопроводной трубе, проходящей через мою частную собственность и другие домовладения - кто прав в этой ситуации?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вы имеете право никого не допускать на территорию вашего частного домовладения, и суд не обяжет вас это делать, переживать не о чем. Пусть соседи ищет другой путь для подведения своего водопровода, обращается в водоканал, они и будут изыскивать други пути подведения к соседу водопровода. Пишите возражение на исковое заявление, можем оказать в его написании помощь, на платной основе. Юристы готовы к этой работе. Выберите любого и обращайтесь к нему лично.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция) при наличии технических условий и согласия собственников домовладений допускает возможность такого прохождения трубы.

2 Соседям так как вы собственник который самостоятельно решает вопросы использования своей собственности ст 209 ГК РФ,конечно нужно от вас получать разрешение на производство земляных работ на вашей собственности.

Здравствуйте! Конечно с одной стороны комментаторы вроде как правы, но с другой стороны - всё зависит от того, как изложено исковое заявление и заявлены требования в нём. Так что, если позволите положу свою ложку дёгтя в Вашу бочку с мёдом уважаемые юристы. Итак. Есть у нас несколько замечательных статей в ГК Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) - это когда собственник участка имеет право потребовать от владельца соседнего участка и от участка далее предоставления ему части участка "для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута."В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута."

ну и подсластю Вам пилюлю немного следующим положением этой статьи "5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком."

Далее, я больше чем уверен, что в определении о проведении подготовки дела к судебному разбирательству суд значимыми обстоятельствами указал: 1) наличие водопровода с разрешенным использованием; 2) необходимость работ по замене крана; 3) Возможность без существенных затрат изменить водоподведение к участку истца; 4) Возможность предоставления сервитута. Может быть это указано, но другими словами. Ну и соответственно распределены обязанности доказывания.

Так что право собственности не является абсолютным правом. Оно может быть ограничено. Ответ Вам понятен?

Ну а чтоб дать более точное суждение по Вашему иску - надо видеть материалы. Адвокатов тут много, обращайтесь к любому. Желаю удачи! Ну а коллегам предлагаю обсудить проблему сервитута)))