Отсутствие действующего договора аренды земли не позволяет зарегистрировать право собственности на здание, выданное в эксплуатацию после истечения договора
Вопрос №15860560
из г. Челябинск
опубликован 02.06.2019, 13:56
опубликован 02.06.2019, 13:56
Акт ввода в эксплуатацию здания выдан администрацией после истечения договора аренды земли на основании судебного решения. Росреестр отказывает в регистрации право собственности на здание по причине отсутствия действующего договора аренды земли. И на том основании что акт ввода выдан после истечения действия договора аренды земли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А на момент обращения с иском в суд договор аренды еще действовал? Мое мнение - есть основание обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке. Для более детальной консультации надо знакомиться с документами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
02.06.2019, 14:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Они правы формально! Решайте ситуацию по иному.
02.06.2019, 13:57
На момент обращения в суд уже не действовал. Но обжаловал я уже четвёртый по счету отказ администрации в выдаче акта ввода в эксплуатацию. И суд в мотивировочное части указал, что первый отказ администрации (когда ещё действовал договор аренды) был незаконный.
02.06.2019, 14:08
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание
Основания для признания договора аренды недействительным и наличие признаков мошенничества при его заключении
Спорный вопрос - распространяется ли правило об обратной силе на ввод зданий в эксплуатацию?
Вопрос открытия ИП и работы без акта ввода здания в эксплуатацию - влияет ли президентская программа поддержки бизнеса?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Администрация отказывает в предоставлении земельного участка в собственность для магазина из-за отсутствия генерального плана
Теперь налоговая говорит, что не было основания постановки на учет, и работать в здании без акта ввода в эксплуатацию нельзя.
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут