Отсутствие действующего договора аренды земли не позволяет зарегистрировать право собственности на здание, выданное в эксплуатацию после истечения договора
Вопрос №15860560
из г. Челябинск
опубликован 02.06.2019, 13:56
опубликован 02.06.2019, 13:56
Акт ввода в эксплуатацию здания выдан администрацией после истечения договора аренды земли на основании судебного решения. Росреестр отказывает в регистрации право собственности на здание по причине отсутствия действующего договора аренды земли. И на том основании что акт ввода выдан после истечения действия договора аренды земли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А на момент обращения с иском в суд договор аренды еще действовал? Мое мнение - есть основание обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке. Для более детальной консультации надо знакомиться с документами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
02.06.2019, 14:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Они правы формально! Решайте ситуацию по иному.
02.06.2019, 13:57
На момент обращения в суд уже не действовал. Но обжаловал я уже четвёртый по счету отказ администрации в выдаче акта ввода в эксплуатацию. И суд в мотивировочное части указал, что первый отказ администрации (когда ещё действовал договор аренды) был незаконный.
02.06.2019, 14:08
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 528
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание
Основания для признания договора аренды недействительным и наличие признаков мошенничества при его заключении
Спорный вопрос - распространяется ли правило об обратной силе на ввод зданий в эксплуатацию?
Вопрос открытия ИП и работы без акта ввода здания в эксплуатацию - влияет ли президентская программа поддержки бизнеса?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Администрация отказывает в предоставлении земельного участка в собственность для магазина из-за отсутствия генерального плана
Теперь налоговая говорит, что не было основания постановки на учет, и работать в здании без акта ввода в эксплуатацию нельзя.
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут