Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры для пенсионера-инвалида 2 группы и труженика тыла?

Вопрос №1586206 из г. Екатеринбург
опубликован 28.02.2012, 19:45

Я уже задавала Вам Вопрос № 1584559 от 27.02.2012. - пенсионер, труженник тыла, инвалид 2 группы продает кв-ру, доставшуюся по наследству 8 месяцев назад и сразу же покупает кв-ру большей площади. Есть ли возможность взаимозачета налогов на продажу и покупку кв-р, если пенсионер не работает? Мне не совсем понятен ответ - В то же время, если Вы купите квартиру, Вы сможете получить налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей - ведь мой доход - это пенсия, которая не облагается НДФЛ, следовательно я не смогу получить налоговый вычет. Можете дать более развернутый ответ, как поступить в данной ситуациии? Есть ли какие то льготы для пенсионеров? Получается, что с продажи квартиры я уплачу налог, но не смогу получить налоговый вычет. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игнатьев Евгений Анатольевич

Юрист Красноярск, стаж 12 лет

5.0 149 отзывов

Налоговый вычет это по существу - возврат человеку денег, которые он уплатил в качестве налога со своих доходов по ставке 13%.

Пенсионер налогов не платит, а значит права на вычет не имеет. На свой вопрос Вы сами ответили. Предыдущий ответ Вам дали неверный. Льгот никаких нет.

Продавайте квартиру с указанием суммы в договоре не более 1 млн. рублей, а передачу остальных денег (разницу от реальной стоимости квартиры и 1 млн. по договору) оформляйте отдельным самостоятельным договором. Тогда налог с продажи платить не будете.

28.02.2012, 19:57

евгений анатольевич! спасибо за ответ и мудрый совет.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация