Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры пенсионером, не работающим, и может ли племянница продать подаренную ей квартиру?

Вопрос №1584559 из г. Екатеринбург
опубликован 27.02.2012, 20:38

Пенсионер, труженник тыла, инвалид 2 группы продает кв-ру, доставшуюся по наследству 8 месяцев назад и сразу же покупает кв-ру большей площади. Есть ли возможность взаимозачета налогов на продажу и покупку кв-р, если пенсионер не работает? Или продаваемую квартиру подарить племяннице, а потом чтобы племянница продала её и купила кв-ру большей площади?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 352 отзывa

Алла Васильевна.

Если Вы будете продавать квартиру, Вы должны будете уплатить налог с ее стоимости, превышающей 1 000 000 рублей. В то же время, если Вы купите квартиру, Вы сможете получить налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей (если ранее Вы его никогда не получали). Таким образом, будет технически произведен взаимозачет, а при положительной разнице - налоговая выплатит Вам деньги.

Если Вы подарите квартиру племяннице, Вы налогов платить не будете, но племянница заплатит 13 % от всей стоимости квартиры, т.к. не является Вашей близкой родственницей. При продаже ей квартиры схема та же, что и Ваша.

28.02.2012, 08:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры пенсионером, не работающим, и может ли племянница продать подаренную ей квартиру?

Похожие вопросы