Арендатор спустя год хочет подать в суд за неуплату аренды, договор не заключался.
Вопрос №15864881
из г. Ставрополь
опубликован 03.06.2019, 12:18
опубликован 03.06.2019, 12:18
Арендатор спустя год хочет подать в суд за неуплату аренды, договор не заключался.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы фактически пользовались имуществом, то у Вас возникло неосновательное обогащение в виде сбережения арендной платы (ст. 1102 ГК РФ). Размер аренды берется исходя из среднерыночной стоимости аренды аналогичного имущества.
03.06.2019, 12:22
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
У вас наверное:
1. Ранее был срочный договор - срок его закончился, но вы продолжаете занимать помещение;
2. Нет договора и никогда не было - но вы фактически продолжаете занимать помещение.
1. Это иск о взыскании аренды.
2. Это иск о взыскании неосновательного обогащения.
НЕТ разницы - заключался договор (продлевался) или нет!
03.06.2019, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Добрый день!
Если договор не заключался, то не переживайте. Не общайтесь и не соглашайтесь с требованиями и говорите, чтобы подавали в суд, если считают, что вы что-то должны
Глава 34 ГК РФ. Аренда
03.06.2019, 12:22
Некорректный вопрос. Арендатор - лицо, которое арендует и уплачивает арендную плату Арендодателю. Но если договора не было, доказать что-либо в суде будет сложно.
03.06.2019, 12:23
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
142
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.9
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить арендатора, не выплатившего арендную плату - судебный путь и права собственника по п.2 ст. 687 ГК РФ
Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество
Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?
Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Арендатору требуют долг за аренду без подписанного договора - что делать?
Проблемы в договоре аренды нежилого помещения - отсутствие данных о пролонгации
Как расторгнуть договор аренды автомобиля, когда арендатор не выплачивает арендную плату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут