Арендатор спустя год хочет подать в суд за неуплату аренды, договор не заключался.
Вопрос №15864881
из г. Ставрополь
опубликован 03.06.2019, 12:18
опубликован 03.06.2019, 12:18
Арендатор спустя год хочет подать в суд за неуплату аренды, договор не заключался.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы фактически пользовались имуществом, то у Вас возникло неосновательное обогащение в виде сбережения арендной платы (ст. 1102 ГК РФ). Размер аренды берется исходя из среднерыночной стоимости аренды аналогичного имущества.
03.06.2019, 12:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
У вас наверное:
1. Ранее был срочный договор - срок его закончился, но вы продолжаете занимать помещение;
2. Нет договора и никогда не было - но вы фактически продолжаете занимать помещение.
1. Это иск о взыскании аренды.
2. Это иск о взыскании неосновательного обогащения.
НЕТ разницы - заключался договор (продлевался) или нет!
03.06.2019, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Добрый день!
Если договор не заключался, то не переживайте. Не общайтесь и не соглашайтесь с требованиями и говорите, чтобы подавали в суд, если считают, что вы что-то должны
Глава 34 ГК РФ. Аренда
03.06.2019, 12:22
Некорректный вопрос. Арендатор - лицо, которое арендует и уплачивает арендную плату Арендодателю. Но если договора не было, доказать что-либо в суде будет сложно.
03.06.2019, 12:23
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 152
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить арендатора, не выплатившего арендную плату - судебный путь и права собственника по п.2 ст. 687 ГК РФ
Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество
Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?
Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Арендатору требуют долг за аренду без подписанного договора - что делать?
Проблемы в договоре аренды нежилого помещения - отсутствие данных о пролонгации
Как расторгнуть договор аренды автомобиля, когда арендатор не выплачивает арендную плату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут