Как продать квартиру в Новороссийске после погашения ипотеки и приобретения другого жилья в Ставрополе - советы по соблюдению законодательства

Вопрос №15865127 из г. Курск
опубликован 03.06.2019, 12:51

Помогите мне, пожалуйста, разобраться в ситуации. В 2014 году мы приобрели однокомнатную квартиру в г. Новороссийск в ипотеку. В 2015 году погасили часть ипотеки материнским капиталом. Квартира была оформлена в собственность супруга, с нотариальным условием разделения на всех членов семьи, после погашения ипотеки На сегодняшний день у нас имеется трехкомнатная квартира в г. Ставрополь, оформленная в собственность на меня. И мы хотим погасить окончательно ипотеку и продать квартиру в Новороссийске. Как нам совершить эту сделку, чтобы нигде не нарушить закон? Я понимаю, что нужно согласие органов опеки, но каких: в г. Ставрополь или в г. Новороссийск? Куда и в каком порядке нам обращаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребнева Наталья Владимировна

Юрист Владимир, стаж 15 лет

4.7 280 отзывов

Добрый день, исходя из того, что в однокомнатной квартире в г.Новороссийске имеется право собственности на определенную долю у несовершеннолетних детей, то Вы должны в письменном виде испрашивать право на продажу данной квартиры у органа опеки и попечительства.

Исходя из того, что данное разрешение будет предоставлено, только при наличии возникновения права собственности как минимум на равные доли в другой квартире. Обращаю Ваше внимание, что в собственной квартире в г. Ставрополе Вы детям не можете выделить доли и таким образом, израсходовать деньги. Необходимо будет отдельная покупка доли в другом имуществе.

Поэтому, закрывать ипотеку для продажи квартиры в г.Новороссийске не целесообразно.

03.06.2019, 13:00

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация