«Одновременное дарение недвижимости - особенности и правила»

Вопрос №15865226 из г. Москва
опубликован 03.06.2019, 13:36
По законодательству, разрешается дарение недвижимости (квартиры) между близкими родственниками, которое не облагается налогом. Родственники могут дарить и передаривать обратно квартиру без налогов. Есть в законе пункт о мнимой сделке, когда происходит одновременное дарение между родственниками, что в данном случае является договором мены (купля-продажа обеих сторон). В данном случае она может признана недействительной в течении трёх лет. Вопрос, что означает одновременное дарение? В один день дарение? Если подарить квартиру бабушке допустим 01.01.2020 г., а Бабушка в свою очередь дарит свою квартиру 02.01.2020 г., является ли данная сделка одновременной? Сколько должно быть дней между сделками или нужно подарить зарегистрировать подаренную недвижимость, а потом уже дарить свою?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете спокойно дарить, притворность сделки в данном случае доказать фактически невозможно. А для чего вообще такая схема?

Пункт 2 статьи 170 ГК РФ Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

03.06.2019, 13:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Просто хотим подарить друг другу квартиру и думаем как лучше, в один день или с временным промежутком, чтобы не было вопросов
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских