Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ из-за сдвига сроков - адрес заказного письма и указание сроков в претензии.

Вопрос №15871089 из г. Москва
опубликован 04.06.2019, 12:41

У меня вопросы о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ. Квартира в новостройке была взята в ипотеку 02.11.18. Стоимость квартиры 1 550 000. В договоре говорится, что объект должен быть сдан 30.06.19, но застройщик сдвинул сроки до 01.09.19 без подписания дополнительных документов, уведомив меня о переносе сроков в заказном письме. Я намерен взыскать неустойку с застройщика. Вопросы: 1. На какой адрес писать заказное письмо? В ДДУ и заказном письме от застройщика адреса в целом схожи, но отличаются индекс и КПП. ?Слева адрес указанный в договоре, а справа адрес указанный в письме..2. В претензии, я хочу указать сроки в течение которых ожидаю получить ответ на свою претензию. Нужно ли это вообще, и какие сроки указывать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24699 отзывов

Здравствуйте.

Претензию направлять можно в оба адреса. Только, на мой взгляд, ещё рано, поскольку срок оказаться более длительным. Поэтому претензию имеет смысл подавать, когда будет фактическая сдача квартиры.

А ответ на претензию Вам в любом случае обязаны предоставить в течение 10 дней.

04.06.2019, 13:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Щербо

Автор вопроса

1 отзыв

В претензии, я собираюсь указать пункт договора о сроках передачи квартиры. Но не понимаю, какой из пунктов указывать..

04.06.2019, 13:13

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24699 отзывов

Ссылайтесь на тот пункт, где указан срок передачи 30.06.

Ещё раз обращаю Ваше внимание, что на сегодняшний день подача претензии нецелесообразна, ведь срок ещё не наступил.

04.06.2019, 13:26

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Это Вам к адвокату. При себе иметь паспорт, деньги.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

04.06.2019, 13:44

Спросить юриста

Щербо

Автор вопроса

1 отзыв

Насчёт пункта, я понял.

О том, что рано подавать претензию, я тоже понимаю. Хотел её составить и отправить в первых числах июля, т.к оттуда и начинается просрочка передачи квартиры. Насколько мне известно, сумма неустойки за один день просрока не зависит от кол-ва просроченных дней. То есть, если я отправлю претензию в начале июля, а квартиру сдадут 01.09.19 или раньше, то в моём случае сумма за один день просрока не изменится. Тем не менее, вы рекомендуете претензию отправить после передачи квартиры?

04.06.2019, 14:03

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно отправить ее и сейчас, время на получение и рассмотрение пройдет немало, как раз к дате сдачи и кроме неустойки нужно взыскивать и убытки, если они есть.

04.06.2019, 14:06

Спросить юриста