Ростов-на-Дону, 04.06.2019, 21:11

Последние три месяца я оплачиваю электроэнергию СОИД 293.40 (вот такая стабильная сумма).

Вопрос №15873964 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.06.2019, 21:11
Уведомления управляющей компании (цитата): 1. “С 01.02.19 повышаются тарифы на жилищные услуги. Согласно письму Министерства от декабря 2018, а также определения Верховного суда РФ управляющая организация имеет право повышать плату за содержание общего имущества на величину базисных индексов потребительских цен”. ЦЕНА НА УКАЗАННУЮ УСЛУГУ УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 50.02%. 2. “В связи с проводимыми работами по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в отношении установленных нормативных сроках эксплуатации газопроводов (п.8 Правил, утвержденных Правительством №410 от 13.05.13), по всем лицевым счетам в феврале 2019 единовременно на один месяц начислена статья “Техническая диагностика ВДГО” с тарифом 500 руб.” ОБЯЗАНЫ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ОПЛАЧИВАТЬ РАБОТЫ ПО ВНУТРИДОМОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ? ВНУТРИКВаРТИРНУЮ ПРОВЕРКУ МЫ ОПЛАЧИВАЕМ ОТДЕЛЬНО. 3. Последние три месяца я оплачиваю электроэнергию СОИД 293.40 (вот такая стабильная сумма). ПРАВОМЕРНО ЛИ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть такое определение ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 301-КГ 18-22044. В нем указано:

Судебные инстанции исходили из того, что решения собственников помещений многоквартирных домов, оформленные соответствующими протоколами, и заключенные договоры управления предусматривают возможность управляющей компании ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги на октябрь с начала отчетного (текущего) года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу.

Однако, следующим определением ВС РФ от 11 января 2019 г. N 309-КГ 18-23161 указал, что наличие в договоре оговорки, предусматривающей право управляющей организации на изменение размера ежемесячной платы за содержание и ремонт МКД, не соответствует императивно установленным нормам части 7 статьи 156 Жилищного кодекса и ущемляет права собственников МКД как потребителей предоставляемых обществом услуг, право на участие в согласовании которых у собственников отсутствует.

Такой вот юридический заплёт...

04.06.2019, 21:34
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

УК увеличила оплату за содержание и ремонт на 50%. Это согласуется с индексом потребительских цен?

10.06.2019, 00:07

Вопрос некорректен, поскольку не указано множество показателей, в том числе и месяц, в котором произведена индексация. Так, с января по май текущего года индекс потребительских цен на услуги менялся от показателей 101,1 % до 102,1% по отношению к соответствующим месяцам прошлого года.

Что касается законности самого механизма индексации, см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.03.2014 по делу № А 21-4412/2013):

УО включила в договор управления условие об одностороннем изменении платы за содержание на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту РФ. Роспотребнадзор привлек УО к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ за включение в договор управления условий, ущемляющих права потребителей. Суд признал постановление Роспотребнадзора законным, поскольку «самовольное увеличение управляющей организацией размера платы за содержание жилищного фонда многоквартирного дома, в т. ч. на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции), без решения общего собрания собственников помещений в таком доме не допускается, включение в договор управления таких условий противоречит нормам действующего законодательства, ущемляет установленные законом права потребителей». Суд руководствовался п. 7 ст. 156 ЖК РФ.

10.06.2019, 12:33

1. “С 01.02.19 повышаются тарифы на жилищные услуги. Согласно письму Министерства от декабря 2018, а также определения Верховного суда РФ управляющая организация имеет право повышать плату за содержание общего имущества на величину базисных индексов потребительских цен”.

ЦЕНА НА УКАЗАННУЮ УСЛУГУ УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 50.02%. В чем некорректность?

10.06.2019, 12:58

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 002 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 124 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 773 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5 522 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 97 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 282 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 582 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 82 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 102 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 831 отзыв
Спросить

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских