Последние три месяца я оплачиваю электроэнергию СОИД 293.40 (вот такая стабильная сумма).

Вопрос №15873964 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.06.2019, 21:11
Уведомления управляющей компании (цитата): 1. “С 01.02.19 повышаются тарифы на жилищные услуги. Согласно письму Министерства от декабря 2018, а также определения Верховного суда РФ управляющая организация имеет право повышать плату за содержание общего имущества на величину базисных индексов потребительских цен”. ЦЕНА НА УКАЗАННУЮ УСЛУГУ УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 50.02%. 2. “В связи с проводимыми работами по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в отношении установленных нормативных сроках эксплуатации газопроводов (п.8 Правил, утвержденных Правительством №410 от 13.05.13), по всем лицевым счетам в феврале 2019 единовременно на один месяц начислена статья “Техническая диагностика ВДГО” с тарифом 500 руб.” ОБЯЗАНЫ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ОПЛАЧИВАТЬ РАБОТЫ ПО ВНУТРИДОМОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ? ВНУТРИКВаРТИРНУЮ ПРОВЕРКУ МЫ ОПЛАЧИВАЕМ ОТДЕЛЬНО. 3. Последние три месяца я оплачиваю электроэнергию СОИД 293.40 (вот такая стабильная сумма). ПРАВОМЕРНО ЛИ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Есть такое определение ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 301-КГ 18-22044. В нем указано:

Судебные инстанции исходили из того, что решения собственников помещений многоквартирных домов, оформленные соответствующими протоколами, и заключенные договоры управления предусматривают возможность управляющей компании ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги на октябрь с начала отчетного (текущего) года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующим законодательством. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу.

Однако, следующим определением ВС РФ от 11 января 2019 г. N 309-КГ 18-23161 указал, что наличие в договоре оговорки, предусматривающей право управляющей организации на изменение размера ежемесячной платы за содержание и ремонт МКД, не соответствует императивно установленным нормам части 7 статьи 156 Жилищного кодекса и ущемляет права собственников МКД как потребителей предоставляемых обществом услуг, право на участие в согласовании которых у собственников отсутствует.

Такой вот юридический заплёт...

04.06.2019, 21:34
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

УК увеличила оплату за содержание и ремонт на 50%. Это согласуется с индексом потребительских цен?

10.06.2019, 00:07

Вопрос некорректен, поскольку не указано множество показателей, в том числе и месяц, в котором произведена индексация. Так, с января по май текущего года индекс потребительских цен на услуги менялся от показателей 101,1 % до 102,1% по отношению к соответствующим месяцам прошлого года.

Что касается законности самого механизма индексации, см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.03.2014 по делу № А 21-4412/2013):

УО включила в договор управления условие об одностороннем изменении платы за содержание на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту РФ. Роспотребнадзор привлек УО к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ за включение в договор управления условий, ущемляющих права потребителей. Суд признал постановление Роспотребнадзора законным, поскольку «самовольное увеличение управляющей организацией размера платы за содержание жилищного фонда многоквартирного дома, в т. ч. на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции), без решения общего собрания собственников помещений в таком доме не допускается, включение в договор управления таких условий противоречит нормам действующего законодательства, ущемляет установленные законом права потребителей». Суд руководствовался п. 7 ст. 156 ЖК РФ.

10.06.2019, 12:33

1. “С 01.02.19 повышаются тарифы на жилищные услуги. Согласно письму Министерства от декабря 2018, а также определения Верховного суда РФ управляющая организация имеет право повышать плату за содержание общего имущества на величину базисных индексов потребительских цен”.

ЦЕНА НА УКАЗАННУЮ УСЛУГУ УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 50.02%. В чем некорректность?

10.06.2019, 12:58

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 84 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 82 отзывa
Спросить

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских