Процесс государственной регистрации договора дарения квартиры и вопрос о госпошлине

Здравствуйте! Для регистрации перехода права собственности по договору дарения нужны следующие документы:

1) Паспорт дарителя и одаряемого;

2) Составленный договор дарения (в вашем случае в простой письменной форме);

3) Квитанция об оплате гос. пошлины в размере 2 000 рублей;

4) Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи 1994 г.; соглашение от 2010 г.);

5) Свидетельство о государственной регистрации права/выписка из ЕГРН (не обязательно);

6) Заявление о государственной регистрации права (заполняется и подписывается в МФЦ).

Вам платить пошлину не нужно.

Если с договором 1994 года все ок, т.е. имеются соответствующие штампы, печати БТИ, подписи, значит право ранее возникшее. С договором дарения, договором 1994 года, обе стороны по сделке с паспортами должны явиться В МФЦ. Будет одновременно регистрироваться ранее возникшее право и переход права к одаряемому.

Госпошлина только с одаряемого - 2000 руб.

К документам приложите соглашение с бывшим мужем (если оно нотариальное), потому как при его отсутствии без нотариального согласия супруга на совершение дарения сделка является оспоримой.

Исходя из последних лет практики Росреестра такие сделки не приостанавливают даже без нотариального согласия супруги, но по регионам возможны различия в подходах.

Виктор Андреевич, 5) Свидетельства о государственной регистрации права/выписка из ЕГРН (не обязательно) у меня нет, т.к. квартира была куплена в 1994 г. Тогда еще не было даже самого Росреестра как такового. Об уплате налога на имущество я упомянула только в связи с тем, что этим косвенно доказывается, что я в глазах государства являюсь единственным собственником данной квартиры. Платить или нет налог от продажи - этот вопрос у меня не стоит.

Людмила Вячеславовна, у меня документы эти все были приняты, а сегодня позвонили и сказали, что возвращают без рассмотрения в связи с тем, что я не оплатила госпошлину за переход права ко мне по соглашению. Но такая регистрация не была обязательной, было достаточно договора купли-продажи, его регистрации в БТИ после сделки. А что после развода квартира полностью моя - тоже есть соглашение. Что оно от 2010 г. МФЦ без вопросов взяли и у Росреестра нет претензий.