Права и обязанности собственника частного дома в ИЖС - осмотр, использование и доступ

Вопрос №15886406 из г. Анапа
опубликован 07.06.2019, 10:10

Question

Проконсультируйте пожалуйста. Проживаю в частном доме. Дом сдан в эксплуатацию, имею все документы. Земля в моей частной собственности.. Дом под ИЖС. Имею несколько комнат для сдачи отдыхающих (комнаты переделаны из подсобных помещений) МЫ не работаем, живем на средства от сдачи комнат.. кому и что я должна? Имеют ли право осмотреть мой дом в каком целевом направлении., и с какой целью я его использую? Кто его может осмотреть? Кого я имею и не имею право впустить в свое жилье? Должно ли быть на то основание? Спасибо за ответ. Очень жду. Спасибо.

Матвиенко Олег Геннадиевич · Accepted Answer

Добрый день. С вашего позволения отвечу кратко, потому что вопросов много. 
Земля, ее вид разрешенного использования и строения на этой земле, должны использоваться по назначению указанному в выписке ЕГРН. Если имеется несоответствие то вас могут привлечь к административной ответственности (ст.8.8. КоАП РФ). Привлечь к ответственности может местная администрация. 
То есть, чтобы избежать этого нужно привести в соответствие документацию или фактическое использование ЗУ/строения (ну или конспирироваться, что ведет опять же к нарушению закона). 
К тому же занятие предпринимательской деятельностью, по сдаче жилья краткосрочный найм, но на постоянной основе, необходимо оформить, зарегистрировавшись в качестве ИП или отчислять НДФЛ. Тогда не будет вопросов уже со стороны налоговой службы.
На самом деле это заблуждение, что к вам будут вламываться с ОМОНом и рыться у вас в шкафах. У государственных органов масса полномочий к тому, чтобы вы потом пришли сами к ним и начали оправдываться, если как говорится рыльце в пушку. Удачи!

Права и обязанности собственника частного дома в ИЖС - осмотр, использование и доступ

Похожие вопросы

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Делегация чиновников требует изменить статус жилья в Анапе - что делать предпринимателю?

Органы опеки требуют открыть закрытую комнату с телевизором в частном доме с приемным и двумя кровными детьми

Как приобрести жилье или получить помощь для семьи, проживающей в разрушающемся доме?

Необходимость перевода земли под коммерцию по требованию Земельного комитета

Сдавать комнату в коммунальной квартире в ЧАСТНОЙ собственности без согласия соседей - есть ли такое право?

Может ли сособственник продать свою долю в комнате без раздела соседям?

Как официально зарегистрировать дом для сдачи комнат отдыхающим без ИП

Разрешённое пользование земельного участка при смешанном использовании здания

Может ли собственник частной комнаты сдать комнату без согласия соседей по кваритре и если может

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59