Вопрос о продаже квартиры при наложенном аресте на долю одного из собственников

Вопрос №15888447 из г. Москва
опубликован 07.06.2019, 17:50

У нас в квартире 3 собственника-мама, брат и я. На собственность брата наложен арест. Мы с мамой хотим продать квартиру, а брат отказывается. Скажите, если мы за него погасим долги и сними арест с его собственности, мы можем без его согласия продать квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуртовая Вера Александровна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

4.8 93 отзыва

Здравствуйте, Если Вы погасите его долги, то Вы сможете снять арест с его имущества (доли), только оформить передачу денег брату нужно отдельным договором, т.е. дать ему деньги в счет покупки его доли, допустим...

И без его согласия Вы сможете продать свои доли, предварительно его об этом уведомив...

07.06.2019, 17:53

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ирина, здравствуйте!

Уже ответил Вам на другом сайте.

Повторюсь: продать его долою без его согласия Вы не можете. РАспорядиться этой долей может только собственник - то есть он сам.

07.06.2019, 19:35

Большое спасибо!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44591 отзыв

Добрый вечер Ирина, нет без его согласия вы не сможете продать его долю.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

07.06.2019, 21:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста