«Вопросы приватизации и смены собственника служебного помещения в двух комнатной квартире»

Question

В двух комнатной квартире иметься 1 человек собственник комнаты 6 кВ м. Вторая комната 25 кв м служебная, ордер оформлен на бывшего мужа тещи, теща там прописанна после чего прописала туда свою дочь а дочь прописала туда свою дочь) он тянул и так не сделал ему муниципальной сейчас он предлагает выход мы ему 350 тыс и он оттуда выписывается у меня вопрос как потом будет развиваться события если он выпишется то на кого перейдёт служебное помещение и вообще перейдёт ли? Возможно ли его потом вообще приватизировать? А то мне кажется есть какой то подводный камень как бы не оказалось что он выпишется и после чего органы чьё это помещение выселят из оттуда. Владеет он помещением уже более 30 лет не военнослужащий. Вроде как бывший миллиционер.

Терещенко Диана Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Нет, приватизировать нельзя, так как служебное жилье относится к специализированному жилому помещению и в соответствии со ст. 104 ЖК РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Более того, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Владимир · Answer

Я не понял, так что будет если он выпишется? Что будет с прописанными там людьми и несовершенно летним ребёнком?
И разве из служебного нельзя сделать муниципальное а потом из муниципального в приватизированную?
И к тому же он давно не работает там и уже давно на пенсии инвалид. В Егрн указанно так на эту комнату

***Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
просто он просит 350 тыс и он выпишется не получится так что после его выписки оттуда спустя 35 лет все начнут выселять кто прописан в этой комнате.

«Вопросы приватизации и смены собственника служебного помещения в двух комнатной квартире»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В агенстве ему сказали что тещина комната все равно отсудится ему!

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Приветствую, вас господа юристы!

Приватизация служебного жилья - Что делать, когда невозможно выселиться, но и не приватизировать комнату?

Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?

Возможна ли приватизация комнаты муниципальной квартиры с 3 детьми в Москве?

Вопросы разделения и приватизации не приватизированной 3-х комнатной квартиры с проживающими тещей, тестем и младшей дочерью

Права внука на проживание в служебной комнате в двух-комнатной коммуналке и возможные шаги по выкупу комнаты

Теща подает иск на выселение из приватизированной комнаты - Как защититься и предотвратить приватизацию всей квартиры

Вопрос: Могу ли я открыть вторую входную дверь, закрыть дверь между комнатами и оформить ее как две отдельные комнаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59