Проблема с собственностью и соседями - Как разрешить вопрос с наследством и проживанием вместе?

Вопрос №15890602 из г. Чита
опубликован 08.06.2019, 10:36

У нас в деревне домик 44 кв м,жилая площадь 25 кв м и земельный участок 14,5 соток на 3 человека (я,сын и мой брат) 1\3 в общей долевой собственности. Брат умер и в наследство вступила его дочь, которая там не проживает. Она хочет продать свою долю по кадастровой стоимости и предложила нам как первоочередным покупателям. Мы с такой ценой не согласны, так как домик находится в плохом состоянии и ремонту не подлежит. И,вряд ли кто другой купит у нее долю за такую сумму. Сын живет в женщиной и ее дочерью в этом доме. И,может родиться ребенок. Если наследница не продаст свою дою, то,она собирается сдать в аренду лицам кавказской национальности. Как же можно проживать вместе: семья сына с детьми и эти квартиранты? Подскажите, как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ирина Августовна

Юрист Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Лидия. Можно ли сдать квартиру без согласия другого владельца?

Несмотря на гарантированное гражданину право распоряжаться собственным имуществом в соответствии со своими желаниями (ЖК РФ, ст. 209, п. 1 и ЖК РФ ст. 30), законодательная база корректирует это условие, если квартира принадлежит нескольким собственникам. Кроме жилых комнат арендаторами используются еще и места общего пользования (МОП), к которым относят ванную комнату, коридор, туалет и кухонное пространство. Вход в жилье также возможен только через общую дверь. Согласно этим нюансам, разрешение проживать незнакомым лицам в долевой квартире допустимо только после принятия коллегиального решения (ГК РФ, ст. 246–247) всеми хозяевами квартиры, указанными в правоустанавливающем документе.

08.06.2019, 11:41

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 1 час