Возможность выставления счетов на оплату за содержание и ремонт нежилых помещений, не введенных в эксплуатацию

Question

Вправе ли УК выставлять счета на оплату за содержание и ремонт по нежилым помещениям, не введенным в эксплуатацию? Ситуация в следующем: у нас в обслуживании есть МКД, в котором жилая часть сдана в эксплуатацию и нам передана как положено, по акту приема-передачи, а вторая часть - нежилая, не введена в эксплуатацию, права собственности не оформлены, и застройщик сгинул а в самих нежилых помещениях благополучно пользуются помещениями, нам препятствуют в актировании фактического пользования помещениями, право собственности через суд не оформляют, им и так хорошо, а у нас вроде бы как нет оснований, они же не собственники может есть какая нибудь практика по подобной ситуации? Вся моя надежда на Вас.

Турченков Игорь Александрович · Accepted Answer

То что УК не вправе предъявлять плату за не введенные в эксплуатацию помещения - это однозначно. НУжно каким-то образом их в эксплуатацию ввести в том числе и через правоохранительные и стройнадзорные органы. Вполне возможно, что без ЭТОЙ нежилой части дома нельзя нормально эксплуатировать и жилую часть дома или эксплуатацию ЖИЛОЙ части без этой может быть небезопасна для жильцов. Если с этой точки зрения преподнести материал, то наши правоохранители может побыстрей все сделают. В стране много всяких "интересных" уже случаев было и лишние головные боли никому не нужны.

Возможность выставления счетов на оплату за содержание и ремонт нежилых помещений, не введенных в эксплуатацию

Похожие вопросы

Имеют ли жильцы право на нежилые помещения и как узнать, кто ими распоряжается?

Право продажи нежилых помещений в собственности жильцов и участие в долевой собственности - что говорит закон?

Как оформить право собственности на нежилое помещение при банкротстве застройщика

Как определить порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в домовладении с долевой собственностью?

В чьей собственности находится подвал под нежилыми помещениями, пристроенными к жилому дому?

Необходимое восстановление прав на использование нежилых помещений

Арбитражный суд признал передачу нежилых помещений по исполнительному производству недействительной

Кто обязан производить содержание и ремонт общего выхода в МКД?

Как сохранить права на нежилые помещения при банкротстве застройщика - советы эксперта

Застройщик продает места общего пользования в незаселенном доме - законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59