Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.06.2019, 15:13

Как правильно оформить договор рассрочки на покупку квартиры и учесть право собственности при наследовании

Вопрос №15898877 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.06.2019, 15:13

Хочу купить квартиру в рассрочку у физ. л. как прописать в договоре право собственности. Человек пожилой, в случае его смерти, квартира перейдет его дочери.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14861 отзыв

Здравствуйте!

По договору купли-продажи с рассрочкой право собственности перейдет сразу к Вам. В случае его смерти, дочь получит только имущественные права в части получения оплаты.

10.06.2019, 15:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Право собственности можно оформить сразу, а в договоре указать на условие о рассрочке.

10.06.2019, 15:15

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Заключите договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Росреестр сделает отметку о залоге недвижимости.

10.06.2019, 15:15

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Действительной сделка по купле-продаже недвижимости будет только после регистрации в кадастре недвижимости, потому что право собственности на недвижимость образуется только после регистрации. Составляете договор и сразу же регистрируете его. Порядок оплаты в рассрочку там же прописываете: график и сроки оплаты частями.

10.06.2019, 15:15

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

В случае заключения сделки купли-продажи, собственником станет покупатель, в договоре надо указать как именно будет произведен расчет. И если в договоре не будет указано условие о залоге, в рамках закона на квартиру устанавливается залог до полной выплаты цены указанной в договоре.

10.06.2019, 15:19

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Это вторичное жилье в кооперативном доме. Т.е мы заключаем договор, в договоре прописываем все что касается оплаты, и это сразу моя собственность, или она будет моей после 100% оплаты? Если умирает человек которому мы выплачивали, то квартира остается в моей собственности, но в этом случае я плачу уже его дочери?

10.06.2019, 15:20

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Квартира перейдет в Вашу собственность сразу (как только обратитесь в РОсреестр с договором). Но на квартире будет залог до тех пор, пока не расчитаетесь полностью.

10.06.2019, 15:57

Спросить юриста

Иголкин Григорий Михайлович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 31 отзыв

Вы сами можете указывать в договоре любые условия, не противоречащие закону.

В общем случае, если в договоре не предусмотрено иное, квартира становится собственностью покупателя, но остается в залоге у продавца до выплаты всей стоимости квартиры.

Но лучше воспользоваться помощью в составлении договора, так Вам же будет спокойнее. Такие услуги оказывают юристы, адвокаты, агентства недвижимости и тп.

Росреестр зарегистрирует договор с любыми условиями, не противоречащими закону, а последующие разбирательства в случае смерти продавца с его наследниками придется разбирать Вам.

11.06.2019, 14:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор рассрочки на покупку квартиры и учесть право собственности при наследовании

Похожие вопросы