Проблемы с реконструкцией жилого дома в Сочи из-за нарушений соседа - нужно ли разрешение на строительство летней кухни и возможность подключения коммуникаций

Вопрос №15902880 из г. Краснодар
опубликован 11.06.2019, 11:43

Проживаю в городе Сочи. Пыталась получить разрешение на реконструкцию жилого дома не дают. Т.к. сосед, владелец 2/4,которые снесены, построил дом клубного типа с нарушениями. Докупал рядом участок в аренду 49 лет. Не платил налоги. Квартиры многие проданы по 2-3 разу… Сейчас люди этого дома ожидают суд. И сейчас там обременения. Приблизительно на 30 кв.м. тот дом стоит на участке, который относился к снесенным 2\4. Могу ли я построить летнюю кухню. Какие требования в СНИПах. Обязательно ли брать разрешение? Могут ли отказать из-за соседа? Можно ли будет от своего дома пдключить воду, газ,свет? Земля общая долевая собственность под ИЖС 5/10. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Построить дом или иную постройку вы сможете только после выдела своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и постройку. Разрешение на строительство для строительства индивидуального жилого дома не требуется. Градостроительные регламенты вы можете получить в местной администрации.

11.06.2019, 14:25

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Задайте еще 15 вопросов на одной странице и точно не получите ответов. Построить можете. Снип называется про малоэтажную застройку, обязательно если это установлено градостроительным кодексом, можно

Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89*

"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

(утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)

11.06.2019, 12:14

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста