Возможность покупки квартиры на ребенка и юридические аспекты этого решения

Вопрос №1590962 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2012, 15:45

День добрый! Скажите пожалуйста, могу ли я купить квартиру и оформить ее на своего 3 летнего сына? Придется ли ее делить с мужем в случае развода? В случае необходимости, смогу ли я ее продать? Смогу ли я получить на нее налоговый вычет? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

В соответствии с действующим законодательством имущество супругов предполагает равенство их долей. Вы можете приобрести квартиру на имя ребенка или подарить ее сыну, но достижения им 18-летнего возраста никакие сделки без разрешения органов опеки и попечительства осуществить не сможете. Кроме того, не смотря на наличие в собственности квартиры, ребенок должен проживать с кем-либо из родителей, у которых равные права и обязанности в отношении ребенка. Приобрести квартиру ребенку Вы можете только с согласия супруга, т.к. считается что Вы приобретаете ее за счет совместных средств. Если же Вы покупаете квартиру на средства, которые Вам принадлежали до брака и это можно доказать, то согласия супруга не требуется. Например, покупка на средства от продажи недвижимого и движимого имущества, которое Вам перешло по наследству или получено в дар.

02.03.2012, 15:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Добрый день. Оформить квартиру на ребенка можете. Однако здесь много нюансов. Обратитесь в орган опеки вашего района. С мужем делить не придется. Продать будет очень сложно.

02.03.2012, 15:49

Спросить юриста