Арендатор-физлицо просит расторгнуть долгосрочный договор с арендодателем-юрлицом на 5 лет - какие последствия?
Вопрос №15915319
из г. Иркутск
опубликован 14.06.2019, 07:29
опубликован 14.06.2019, 07:29
Долгосрочный договор между арендодателем-юрлицом и арендатором-физлицом заключен на 5 лет. Необходимо расторгнуть договор по инициативе арендатора. В договоре есть пункт "сторона вправе в любое время без обьяснения причин в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора (исполнения договора) и досрочно расторгнуть его (ст.450.1. Гк РФ) путем направления другой стороне письменного уведомления не позднее, чем за 6 кален. Месяцев до даты расторжения". С момента подписания данного договора прошла неделя. Какие возможны последствия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы не сможете расторгнуть договор ранее 6 месяцев с даты заключения, если только не будет существенных нарушений со стороны арендодателя. Даже если вы направите уведомление, в котором потребуете более раннего расторжения договора, арендодатель не обязан будет его расторгать до истечения 6 месяцев, и будет вправе требовать выплаты арендной платы за этот период.
14.06.2019, 07:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Возможность одностороннего расторжения договора заказчиком путем письменного уведомления - анализ пункта договора
Как расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе с соблюдением условий
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Арендатору предоставлены шансы сохранить договор аренды нежилого помещения в силе
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Как правильно расторгнуть договор по условиям?
Право арендодателя на односторонний отказ от договора и его расторжение в соответствии со статьей 450 ГК РФ с предупреждением
Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут