Спор о праве собственности на земельные участки в центре района Сочи - правовая оценка
Вопрос №15925941
из г. Краснодар
опубликован 17.06.2019, 09:27
опубликован 17.06.2019, 09:27
Проживаем в центре одного из районов г.Сочи в бывшем ведомственном помещении с большой территорией свободной земли, статус жилья в данный момент не определен (ждем решение суда) но некоторые граждане проживающие в данном помещении не имения ни каких документов на право собственности на земельные участки (возможно в связи с желанием быстро и незаконно обогатиться, или в связи с многочисленными публикациями и общественным резонансом в сети Интернет о сносе незаконно построенных жилых помещений, начали на основе устных договоренностей по смешной цене продают земельные участки которые они самовольно огородили (после распада ведомства), посторонним людям как бы под огород, (а дальше возможно под застройку) прошу помочь дать правовую оценку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Владение, пользование и распоряжение земельным участком начинается с получения документов о правообладателях конкретного земельного участка.
Действующий жилищный кодекс не содержит понятие "ведомственное жилое помещение".
Для приватизации земельного участка вам следует начинать с приватизации жилых помещений.
По общему правилу, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
17.06.2019, 10:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Есть такое юридическое высказывание: "никто не может передать другому больше, чем есть у него самого". То есть продажа земли не находящейся у субъекта в собственности исключена. Это мошенничество - ст.159 УК РФ. Обращаться в полицию должна потерпевшая сторона, т.е. тот кто заплатил деньги и ничего не получил.
17.06.2019, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юридические услуги в Краснодаре
Судебные споры о праве собственности на землю
113
Сопровождение сделок с землей
113
Признание права собственности на землю
112
Составление соглашения о разделе земельного участка
112
Право собственности на землю
112
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
111
Оспаривание сделок с землей
110
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
110
Раздел земельного участка
108
Определение порядка пользования земельным участком
107
Раздел земельного участка в натуре
107
Приватизация земли
106
Похожие вопросы
Помещения жилого 5-этажного дома, изначально земля для садоводства, стремятся получить статус многоквартирного дома
Об освобождении жилых помещений при переселении в Москве - закон распространяется только на снос зданий или также на очередников?
Можно ли купить жилое помещение в Сочи без земельного участка?
Проблемы с нежилыми помещениями в подвале нового дома - Как защитить коммуникации и обеспечить безопасность жильцов?
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Могу ли я претендовать на долю земельного участка через суд, если я являюсь собственником здания на нем, расположенного
Возможно ли отчуждение только жилого помещения при программе Жилище или можно оставить земельный участок в собственности?
Приобретено жилое помещение в городе-курорте Сочи на земле сельскохозяйственного назначения - возможен налоговый вычет?
Право на возмещение за изымаемое жилое помещение при приобретении после признания дома аварийным - интерпретация ст. 32 ЖК РФ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут