Препятствия при оформлении купли-продажи недвижимости в сельской местности - возможные действия для защиты прав

Хорошо. А в расписке что указано?

Думаю, можно подать в полицию заявление о возбуждении дела по ст. 159. Если согласие супруга на сделку продавец Вам не предоставит, будет состав этой статьи.

Прокуратура этим не занимается, дела по мошенничеству возбуждаются полицией.

Вам доверенность на что конкретно выдали?

До суда Вам еще нужно пройти стадию возбуждения уголовного производства, установления всех обстоятельств..

Возможность возбуждения уголовного дела в вашем случае зависит от многих факторов.

Сам факт выдачи доверенности продавцом отрицает возможный умысел завладеть вашими средствами путем обмана или злоупотребления доверием. Однако, если продажа заведомо не была согласована с супругом, и единоличного права распоряжения домом и землей у продавца нет, то обман очевиден. Прогнозов относительно возможности произвести сделку пока я бы давать не стала, легче вернуть оплаченные по несостоявшейся сделке деньги.

В любом случае, сперва нужно обращаться в полицию с заявлением и по результатам формировать требования для суда.

Да, я сразу подумала про этот вариант.

Этот вопрос надо решать поэтапно, сперва через полицию. Если нужна будет моя помощь, обращайтесь в лс.

Здравствуйте! Есть ещё вариант. Но до него всё же обратитесь в полицию. Дело в том, что её вызовут. Очень интересно, что она скажет следователю. Далее можно подать и гражданский иск: полученные ей деньги наряду с неисполнением сделки со своей стороны и нежеланием вернуть деньги сейчас можно считать неосновательным обогащением. Судебная практика насчитывает аналогичные случаи.