Ошибки в оформлении - Как исправить неправильное местоположение участков при изменении их назначения на ИЖС

Вопрос №15930603 из г. Абакан
опубликован 17.06.2019, 19:10

Question

Купила участок земельный у собственника в долях, земли сельскохозяйственного назначения. Потом его оформили как участок 14 соток. Кадастровый инженер измерял дважды. Сейчас оформили эти земли в ИЖС. И в результате 1/2 моего участка оказалась на хозяйственном проезде. Проезд тупиковый, то есть не выходит на другую улицу (не сквозной). Дом построен и находится на хозяйственном проезде. Соответственно мой участок смещается на следующий участок и там тоже построен дом, который получается пол дома на моем участке и так далее. Что нам нужно делать, чтобы исправить эту ошибку и сделать так, чтобы наши участки остались как есть по факту. С чего начать? Помогите составить заявление. С уважением Светлана.

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Обращайтесь к любому юристу на месте и готовьте документы в суд. Поскольку подготовкой межевого и технического плана, служащих обоснованием для сведений в государственном кадастре, занимаются аттестованные инженеры, именно на них лежит ответственность за возникновение неточностей в бумагах. Если владелец объекта недвижимости узнал о том, что сведения о его собственности не соответствуют реальному положению вещей, то необходимо как можно быстрее исправить ошибку. Чтобы внести правки в реестр объектов недвижимости, одного желания недостаточно. Потребуется вместе с заявлением представить Регистратору доказательства того, что сведения ошибочны.

Если местоположение границ участка изменилось по вине кадастрового инженера, то для внесения корректировок нужно подготовить новый пакет документов, включающий межевой план с действительными границами.

Когда устранение нарушений в характеристиках земельного надела ущемляет интересы собственников соседних земель, то правки в реестр можно внести только по решению судебной инстанции.

Если местоположение границ участка изменилось по вине кадастрового инженера, то для внесения корректировок нужно подготовить новый пакет документов, включающий межевой план с действительными границами.

Когда устранение нарушений в характеристиках земельного надела ущемляет интересы собственников соседних земель, то правки в реестр можно внести только по решению судебной инстанции.

Ошибки в оформлении - Как исправить неправильное местоположение участков при изменении их назначения на ИЖС

Юридические услуги в Абакан

Похожие вопросы

Как исправить ошибку с расположением участков и домов при изменении назначения земли на ИЖС

Проблемы с хозяйственным проездом и нарушение прав на земельный участок - что делать?

Вопрос о проезде на участок при оформлении в аренду под ЛПХ

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?

Как осуществить проезд на земельный участок при помощи кадастровой ошибки?

Нормы проезда спецтехники и способ узаконить дорогу на участке в долевой собственности

Оформление земельных участков - отсутствие проезда вызывает проблемы для соседей

Проблема с межеванием земельного участка - как исправить ошибку кадастрового инженера?

Проблема проезда на земельный участок сельхозназначения - как обезопасить себя от возможного платежа за проезд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59