Возможность матери продать свою долю в квартире другим людям за меньшую стоимость, если отказаться от выкупа

Вопрос №15937239 из г. Владимир
опубликован 18.06.2019, 22:23

Мать предложила мне выкупить её долю в квартире за определённую сумму. Может ли она продать свою долю другим людям за меньшую стоимость в случае моего отказа от выкупа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубцов Александр Александрович

Юрист Москва

4.8 16 отзывов

В Гражданском кодексе РФ предусмотрено преимущественное право покупки доли в общей собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условия. Вам должно посылаться извещение с указанием цены и в течение месяца вы можете обдумать предложение. Если цена снижается, то есть меняются условия, то Вам снова должны предложить выкупить долю, иначе в случае продажи другим лица вы сможете перевести по суду прав и обязанности покупателя на себя, так как порядок преимущественного права покупки был нарушен.

В случае если мам заключит договор дарения этой доли (тут можно не соблюдать преимущественное право покупки), но получит за эту долю сумму денег, то оспаривайте сделку как притворную, прикрывающую договор купли продажи и переводите права и обязанности покупателя на себя.

18.06.2019, 22:32

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Нет! Только за эту же самую.

18.06.2019, 22:28

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Богданова Людмила Юрьевна

Юрист из города Пенза, стаж 22 годa

4.5 47 отзывов

Может. Но при этом она должна будет заново предложить вам ее купить по меньшей цене. Или договориться с покупателем цена меньше а в договоре ту же сумму оставят.

А по договору дарения она может подарить любому человеку... не спрашивая вашего согласия... и оспорить ее будет очень сложно.

18.06.2019, 22:33

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста