Арендодатель может ли поднять арендную плату за офис более чем на 40%? Обсуждение изменений условий договора и приведение примеров.
Вопрос №1595258
из г. Москва
опубликован 05.03.2012, 20:10
опубликован 05.03.2012, 20:10
Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. В договоре прописана фиксированная оплата за каждый квартал и общая сумма в год. Единственнное есть пункт в договоре о том, что об изменениях условий договора арендодатель должен сообщить арендатору за 30 дней в письменном виде. Нам прислали уведомление ссылаясь на инфляцию и увеличение коммунальных платежей, но инфляция у нас выросла не на 40% и коммунальные платежи поднимутся только с 1 июня.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, добрый вечер!
Вообще-то в договоре аренды должно быть заложено, что арендная плата может быть изменена не более одного раза в год. Но поскольку этого условия нет, а есть право арендодателя самостоятельно изменять условия договора, извести Вас за 30 дней, то у Вас есть три выхода:1. отказать от пролонгации договора; 2.принять изменение; 3. потребовать представить Вам калькуляцию увеличения арендной платы, поскольку увеличение арендной платы через 5 месяцев это грабеж. Думаю, что после того как Вы потребуете им обосновать увеличение, увеличение арендной платы будет снижено.
С уважением, К.В.Истратов
05.03.2012, 20:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. Спасибо.
Определение ответственности Арендатора за присланное уведомление о расторжении договора аренды в случае отсутствия
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Арендаторы не платят арендную плату и коммунальные услуги за пользование помещением.
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Арендатор просит закрывающий документ от Арендодателя о коммунальных услугах
Как решить конфликт с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей?
Ограничение оплаты коммунальных услуг в арендном договоре - возможность оплаты не более указанной суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут