Арендодатель может ли поднять арендную плату за офис более чем на 40%? Обсуждение изменений условий договора и приведение примеров.
Вопрос №1595258
из г. Москва
опубликован 05.03.2012, 20:10
опубликован 05.03.2012, 20:10
Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. В договоре прописана фиксированная оплата за каждый квартал и общая сумма в год. Единственнное есть пункт в договоре о том, что об изменениях условий договора арендодатель должен сообщить арендатору за 30 дней в письменном виде. Нам прислали уведомление ссылаясь на инфляцию и увеличение коммунальных платежей, но инфляция у нас выросла не на 40% и коммунальные платежи поднимутся только с 1 июня.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, добрый вечер!
Вообще-то в договоре аренды должно быть заложено, что арендная плата может быть изменена не более одного раза в год. Но поскольку этого условия нет, а есть право арендодателя самостоятельно изменять условия договора, извести Вас за 30 дней, то у Вас есть три выхода:1. отказать от пролонгации договора; 2.принять изменение; 3. потребовать представить Вам калькуляцию увеличения арендной платы, поскольку увеличение арендной платы через 5 месяцев это грабеж. Думаю, что после того как Вы потребуете им обосновать увеличение, увеличение арендной платы будет снижено.
С уважением, К.В.Истратов
05.03.2012, 20:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 345
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. Спасибо.
Определение ответственности Арендатора за присланное уведомление о расторжении договора аренды в случае отсутствия
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Арендаторы не платят арендную плату и коммунальные услуги за пользование помещением.
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Арендатор просит закрывающий документ от Арендодателя о коммунальных услугах
Как решить конфликт с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей?
Ограничение оплаты коммунальных услуг в арендном договоре - возможность оплаты не более указанной суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут