Возможно ли признать сделку с продажей квартиры ничтожной из-за несоблюдения пункта о передаче долгов за коммунальные платежи?
Вопрос №15956074
из г. Мурманск
опубликован 22.06.2019, 15:04
опубликован 22.06.2019, 15:04
Можно ли признать сделку с продажей квартиры по доверенности ничтожной, если не был соблюден один пункт, а именно (долги за комунальные платеже не перешли на нового хозяина)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений!
Нет, по данным основаниям сделка не может быть признана недействительной.
22.06.2019, 18:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Именно по этому основанию никак нельзя. В силу положений ЖК РФ и ГК РФ долги предыдущего собственника и так не переходят на нового, за исключением взносов на капремонт.
22.06.2019, 15:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
В доверенности было указанно следующее! "продать за цену и на условиях оплаты покупателем всех коммунальных платежей, которые причитаются с собственников квартиры на дату заключения сделки"
22.06.2019, 15:14
Нет. Можете иск заявить о взыскании ком. платежей Вообще то вы не должны оплачивать за прежнего собственника.
22.06.2019, 15:16
Смысл следующий! Я доверенное лицо, продал квартиру по генеральной доверенности, в доверенности было указанно следующее! "продать за цену и на условиях оплаты покупателем всех коммунальных платежей, которые причитаются с собственников квартиры на дату заключения сделки"
Доверителю приходят квитанции об оплате, и он хочет на этом основании признать сделку не действительной, через суд! Возможно ли это?
22.06.2019, 15:25
Нет, не возможно. Такой пункт должен был быть указан в договоре купли продажи. Причем тут доверенность?
22.06.2019, 18:37
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Если по доверенности лица, признанного посмертно психически недееспособным, был заключен договор купли-продажи квартиры
Вопрос о действительности сделки по купле-продаже квартиры, совершенной с обманом опеки - потеря денег и квартиры
Возможно ли признать сделку по доверенности между супругами ничтожной при наличии соглашения о разделе имущества?
Возможности отмены доверенности и признания сделки недействительной в случае смерти одного из доверителей квартиры
Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ?
В каких случаях сделку (договор купли-продажи) 1/3 доли квартиры можно признать ничтожной?
Ситуация с полной доверенностью и продажей квартиры - Вопросы оспоримости и ничтожности сделки
Можно ли признать недееспособной заранее при сделке через опеку и социальную выплату сироте?
Может ли бывшая жена отозвать доверенность на продажу квартиры и оспорить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут